Panelenweg

In dit project, aan de Panelenweg, dat in 2023 is opgeleverd zijn 3 bedrijfsunits en 2 garageboxen beschikbaar!

De units worden opgeleverd inclusief 6 zonnepanelen per unit, een warmtepomp, toilet, verlichting met op de verdieping een systeemplafond met ledverlichting en een airco. Ze hebben een volledige verdiepingsvloer waardoor u deze bijvoorbeeld als kantoorruimte kunt gebruiken.
Doordat de units gasloos zijn en voorzien van een warmtepomp met zonnepanelen geen hoge kosten!

De garageboxen kunt u gebruiken als stalling of opslag.

INDELING UNIT:
Begane grond: entree, bedrijfsruimte, meterkast, toilet, trap naar verdieping (circa 86m2)
Verdieping: kantoorruimte (circa 86m2)

ALGEMENE INFORMATIE UNIT:
- vloerbelasting: begane grond max 1500 kg/ m² en verdiepingsvloeren max 500 tot kg/ m²
- elektrisch bedienbare sectionaaldeur met afstandsbediening:
unit 17 is de deur 3,00 m breed en 4,20 m hoog en unit 35 en 37 zijn de deuren 3,00 m breed en 3,00 m hoog.
- glasvezel ligt binnen bij de units, abonnement op eigen naam.
- gasloos, abonnementen voor elektra en water op eigen naam.
- vrije hoogte begane grond circa 4.70 !
- geïsoleerde gevlinderde beton vloer op de begane grond en een houten verdiepingsvloer.

ALGEMENE INFORMATIE GARAGEBOX:
- box 10 is 5.00 x 3.20 meter (ca. 16m²)
- box 16 is 7.00 x 3.20 meter (ca. 22m²)
- elektrisch bedienbare sectionaaldeur (afstandsbediening) met loopdeur in het midden
- stroomverbruik is geregeld via tussenmeters, u betaald hier een voorschot voor.
- vrij hoogte is 3.300 mm, deurhoogte is 3.000 mm
- de boxen hebben een eigen huisnummer

BESTEMMINGSPLAN
Het geheel heeft bestemming "bedrijventerrein". Bedrijf tot en met categorie 3.2
Als u wilt weten of uw bedrijf toebehoort tot deze categorie verwijzen wij u naar het loket van Gemeente Tiel of kijk op

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeergelegenheden op het terrein waarbij rekening gehouden is met ca. 2 parkeerplaatsen per unit.

BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Gunstig gelegen op bedrijventerrein Latenstein, tegenover de Praxis en nabij de Gamma. De bereikbaarheid is uitstekend, de locatie is op steenworp afstand van afrit 33 Tiel van de A15 en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 10 autominuten aan te rijden.

HUURPRIJS & PERIODE BEDRIJFSUNIT:
huurprijs per bedrijfsunit € 1.350,- per maand excl. BTW en excl. servicekosten
huurperiode: in overleg
opzegtermijn huur: 12 maanden
Servicekosten € 100,- excl. BTW per maand per bedrijfsunit
Periodiek gevel + ramen buitenzijde wassen, dak inspectie / schoonmaak, bijhouden buitenterrein, onderhoud roldeur, brandblussers, warmtepomp en installatie zonnepanelen.

HUURPRIJS & BESCHIKBAARHEID GARAGEBOX: ZIE KADASTERKAART VOOR LIGGING
- box 10 € 150,- per maand excl. BTW en excl. voorschot stroom en servicekosten
- box 16 € 230,- per maand excl. BTW en excl. voorschot stroom en servicekosten
Voorschot stroom € 25,- excl BTW per maand
Servicekosten € 25,- excl. BTW (toegang poort, ramen wassen, bijhouden buitenterrein, onderhoud roldeur)

BESCHIKBAARHEID UNITS, ZIE KADASTERKAART VOOR LIGGING

TUSSENUNITS
15: verhuurd
17: beschikbaar
35: beschikbaar
37: beschikbaar

AFWERKINGSMATERIALEN BEDRIJFSUNIT:
- dak beplating (trapeziumprofiel) licht grijs
- gevelbeplating sandwichpaneel RAL 9007
- gevelbeplating (accent) beplating (golfprofiel) RAL 7021
- plint metselwerk
- kozijnen, ramen & deuren aluminium grijs
- overheaddeuren sandwichpaneel grijs
- hemelwaterafvoer zink (2m. stalen ondereind) naturel

BIJZONDERHEDEN GARAGEBOX:
- volledig geïsoleerd
- kalzandsteen wanden
- gevlinderde betonnen vloer