Description
THE HUB AALSMEER - DE BOUW IS IN VOLLE GANG!
The Hub Aalsmeer maakt deel uit van het gelijknamige concept ‘The Hub’, waar functionaliteit, bereikbaarheid en kwaliteit samenkomen in een opvallend en toekomstbestendig bedrijfsverzamelgebouw. Het project omvat 38 casco (plus) bedrijfsunits aan de Turfstekerstraat 63-137 in Aalsmeer, met oppervlakten van 114 tot 128 m² BVO verdeeld over twee bouwlagen en voorzien van eigen parkeerplaatsen.
Op dit moment hebben we nog een beperkt aantal bedrijfsunits beschikbaar in beide bouwblokken. Vraag ons naar de actuele beschikbaarheid.
LOCATIE
The Hub Aalsmeer is gelegen op bedrijventerrein Hornmeer, direct aan de N231 (Legmeerdijk) en pal naast het terrein van bloemenveiling Royal FloraHolland. Ook Schiphol ligt op korte afstand, evenals het centrum van Aalsmeer en winkelcentrum ‘Ophelia’. Dankzij de ligging tussen de N196 en N201 zijn de snelwegen A4, A5 en A9 uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte aansluiting in alle richtingen. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Busstation Aalsmeer ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen met de omliggende plaatsen.
KOOPSOMMEN
Koopsommen vanaf € 210.000,- tot € 235.000,- vrij op naam (VON) exclusief BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco (plus) opgeleverd en bevatten onder andere:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (niet aangesloten)
• Separate loopdeur met bovenlicht
• Meterkast met aansluitingen elektra (3x25A) en water
• Open trap naar de verdieping
• Afgedopte afvoer t.b.v. toilet
• Glad afgewerkte begane grondvloer (1.000 kg/m² vloerbelasting)
• Kanaalplaten verdiepingsvloer met zandcementdekvloer
• Aluminium gevelkozijnen voorzien van HR++ glas
• Buitenarmatuur boven overheaddeur
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Hornmeer heeft het project de bestemming ‘Bedrijventerrein' voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 en de functieaanduiding ‘Kantoor’ zodat tevens zelfstandige kantoren zijn toegestaan.
PLANNING
• De bouw van gebouw A is inmiddels gestart.
• Bij gebouw B zijn de contouren en de gevelbekleding inmiddels zichtbaar.
• Afhankelijk van de voortgang zal de oplevering medio november 2026 plaatsvinden.
• Aan deze indicatieve planning kunnen geen rechten worden ontleend.
PROJECTNOTARIS EN BETALINGEN
De verkoop verloopt via een gesplitste koop- en aannemingsovereenkomst. De grondoverdracht vindt plaats via Hartman LMH te Amsterdam die tevens de splitsing heeft verzorgd. Betaling geschiedt in termijnen op basis van de (bouw)voortgang. Passeren via volmacht is mogelijk.
VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE)
Het project wordt gesplitst in appartementsrechten. Kopers worden automatisch lid van de VvE, die in beginsel professioneel wordt beheerd door Vastgoed Brigade. De VvE draagt onder andere zorg voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de verzekering van het complex.
INTERESSE
Wij voorzien u graag van de digitale verkoop- en contractstukken. Voor een vrijblijvende optie kunt u contact met ons opnemen.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De gebruikte afbeeldingen zijn artist impressions en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
The Hub Aalsmeer maakt deel uit van het gelijknamige concept ‘The Hub’, waar functionaliteit, bereikbaarheid en kwaliteit samenkomen in een opvallend en toekomstbestendig bedrijfsverzamelgebouw. Het project omvat 38 casco (plus) bedrijfsunits aan de Turfstekerstraat 63-137 in Aalsmeer, met oppervlakten van 114 tot 128 m² BVO verdeeld over twee bouwlagen en voorzien van eigen parkeerplaatsen.
Op dit moment hebben we nog een beperkt aantal bedrijfsunits beschikbaar in beide bouwblokken. Vraag ons naar de actuele beschikbaarheid.
LOCATIE
The Hub Aalsmeer is gelegen op bedrijventerrein Hornmeer, direct aan de N231 (Legmeerdijk) en pal naast het terrein van bloemenveiling Royal FloraHolland. Ook Schiphol ligt op korte afstand, evenals het centrum van Aalsmeer en winkelcentrum ‘Ophelia’. Dankzij de ligging tussen de N196 en N201 zijn de snelwegen A4, A5 en A9 uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte aansluiting in alle richtingen. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten. Busstation Aalsmeer ligt op loopafstand en biedt directe verbindingen met de omliggende plaatsen.
KOOPSOMMEN
Koopsommen vanaf € 210.000,- tot € 235.000,- vrij op naam (VON) exclusief BTW.
OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco (plus) opgeleverd en bevatten onder andere:
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (niet aangesloten)
• Separate loopdeur met bovenlicht
• Meterkast met aansluitingen elektra (3x25A) en water
• Open trap naar de verdieping
• Afgedopte afvoer t.b.v. toilet
• Glad afgewerkte begane grondvloer (1.000 kg/m² vloerbelasting)
• Kanaalplaten verdiepingsvloer met zandcementdekvloer
• Aluminium gevelkozijnen voorzien van HR++ glas
• Buitenarmatuur boven overheaddeur
BESTEMMING
Volgens het bestemmingsplan Hornmeer heeft het project de bestemming ‘Bedrijventerrein' voor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 en de functieaanduiding ‘Kantoor’ zodat tevens zelfstandige kantoren zijn toegestaan.
PLANNING
• De bouw van gebouw A is inmiddels gestart.
• Bij gebouw B zijn de contouren en de gevelbekleding inmiddels zichtbaar.
• Afhankelijk van de voortgang zal de oplevering medio november 2026 plaatsvinden.
• Aan deze indicatieve planning kunnen geen rechten worden ontleend.
PROJECTNOTARIS EN BETALINGEN
De verkoop verloopt via een gesplitste koop- en aannemingsovereenkomst. De grondoverdracht vindt plaats via Hartman LMH te Amsterdam die tevens de splitsing heeft verzorgd. Betaling geschiedt in termijnen op basis van de (bouw)voortgang. Passeren via volmacht is mogelijk.
VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE)
Het project wordt gesplitst in appartementsrechten. Kopers worden automatisch lid van de VvE, die in beginsel professioneel wordt beheerd door Vastgoed Brigade. De VvE draagt onder andere zorg voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en de verzekering van het complex.
INTERESSE
Wij voorzien u graag van de digitale verkoop- en contractstukken. Voor een vrijblijvende optie kunt u contact met ons opnemen.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De gebruikte afbeeldingen zijn artist impressions en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
