Description
OBJECT
Ruime bedrijfsunit per direct beschikbaar voor de verhuur. De unit, gebouwd in 2022 biedt veel gebruiksmogelijkheden op een representatief en levendig bedrijfsverzamelterrein aan de Aalsmeerderweg. Het terrein met diverse bedrijfsunits is centraal gelegen ten opzichte van bloemenveiling FloraHolland en de luchthaven Schiphol. Ook bedrijvenpark 'Green Park Aalsmeer' bevindt zich op korte afstand. Per auto is het terrein goed bereikbaar vanaf de N201 en N231, maar ook vanaf de snelwegen A4, A5 en A9. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 5 minuten loopafstand.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf - Verzamelterrein tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Oost’.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A+++ (geldig tot 03-06-2032).
VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 108 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 108 m² kantoor-/showroomruimte
• Totaal: ca. 216 m² b.v.o.
Oppervlakte conform tekening. Onder- en overmaat wordt niet verrekend.
PARKEREN
2 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Tevens is er voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid op het mandelig terrein.
VOORZIENINGEN BEGANE GROND
• Elektrische overheaddeur (ca. 3,00 x 3,00 m.)
• Separate loopdeur met otegang tot de entreehal
• Glad afgewerkte betonvloer voorzien van vloerverwarming met een maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
• Toiletruimte met fontein
• Uitstortgootsteen
• Diverse wandcontactdozen
• Krachtstroom
• Verlichtingsarmaturen
• Vrije hoogte ca. 3,20 meter
VOORZIENINGEN EERSTE VERDIEPING
• 2 separate ruimtes met afgewerkte scheidingswanden
• Betonvloer met een maximale vloerbelasting ca. 500 kg/m²
• Technische ruimte voorzien van warmtepomp en close-in boiler
• Wandcontactdozen en aansluitingen voor elektra en data
• Te openen ramen
• Toiletruimte met fontein
• Pantry voorzien van spoelbak
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting
NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra (3x25A) en internet/telefonie. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
HUURPRIJS
€ 1.600,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 75,- per maand te vermeerderen met BTW. De kosten zijn op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie op de werkelijke kosten.
HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 3 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2025 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
VESTIGINGSVOORWAARDEN
Het object is bestemd voor een onderneming die staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De bedrijfsactiviteiten dienen passend te zijn binnen de locatie, de directe omgeving en het geldende bestemmingsplan, alsmede te voldoen aan de verzekeringsvoorwaarden en – indien van toepassing – het VvE-reglement.
Een garagebedrijf (te koop aanbieden en reparatie van motorvoertuigen) en evenementenlocatie passen niet binnen de vestigingsvoorwaarden.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Ruime bedrijfsunit per direct beschikbaar voor de verhuur. De unit, gebouwd in 2022 biedt veel gebruiksmogelijkheden op een representatief en levendig bedrijfsverzamelterrein aan de Aalsmeerderweg. Het terrein met diverse bedrijfsunits is centraal gelegen ten opzichte van bloemenveiling FloraHolland en de luchthaven Schiphol. Ook bedrijvenpark 'Green Park Aalsmeer' bevindt zich op korte afstand. Per auto is het terrein goed bereikbaar vanaf de N201 en N231, maar ook vanaf de snelwegen A4, A5 en A9. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ongeveer 5 minuten loopafstand.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijf - Verzamelterrein tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Landelijk Gebied Oost’.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A+++ (geldig tot 03-06-2032).
VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 108 m² bedrijfsruimte
• 1e verdieping: ca. 108 m² kantoor-/showroomruimte
• Totaal: ca. 216 m² b.v.o.
Oppervlakte conform tekening. Onder- en overmaat wordt niet verrekend.
PARKEREN
2 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Tevens is er voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid op het mandelig terrein.
VOORZIENINGEN BEGANE GROND
• Elektrische overheaddeur (ca. 3,00 x 3,00 m.)
• Separate loopdeur met otegang tot de entreehal
• Glad afgewerkte betonvloer voorzien van vloerverwarming met een maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
• Toiletruimte met fontein
• Uitstortgootsteen
• Diverse wandcontactdozen
• Krachtstroom
• Verlichtingsarmaturen
• Vrije hoogte ca. 3,20 meter
VOORZIENINGEN EERSTE VERDIEPING
• 2 separate ruimtes met afgewerkte scheidingswanden
• Betonvloer met een maximale vloerbelasting ca. 500 kg/m²
• Technische ruimte voorzien van warmtepomp en close-in boiler
• Wandcontactdozen en aansluitingen voor elektra en data
• Te openen ramen
• Toiletruimte met fontein
• Pantry voorzien van spoelbak
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting
NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra (3x25A) en internet/telefonie. Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.
HUURPRIJS
€ 1.600,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 75,- per maand te vermeerderen met BTW. De kosten zijn op basis van een voorschot met jaarlijkse nacalculatie op de werkelijke kosten.
HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid van 3 jaar. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2025 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.
VESTIGINGSVOORWAARDEN
Het object is bestemd voor een onderneming die staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De bedrijfsactiviteiten dienen passend te zijn binnen de locatie, de directe omgeving en het geldende bestemmingsplan, alsmede te voldoen aan de verzekeringsvoorwaarden en – indien van toepassing – het VvE-reglement.
Een garagebedrijf (te koop aanbieden en reparatie van motorvoertuigen) en evenementenlocatie passen niet binnen de vestigingsvoorwaarden.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door verhuurder.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
