Description
OBJECT
Moderne bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur of verkoop. Een moderne en ruime bedrijfsunit met gerealiseerde vliering voor extra opslagruimte. De begane grond betreft een ruime bedrijfs-/productie ruimte gevolgd door de eerste etage waar veel mogelijkheden zijn voor kantoorruimte, showroomruimte of praktijkruimte. De vliering is handig te bereiken via de eerste verdieping, de vliering is ideaal voor opslag dan wel archief. Tevens beschikt deze unit over 3 parkeerplaatsen voor de deur.
BOUWJAAR/BOUWPERIODE
2022.
LOCATIE
Het object is gelegen op een centrale zichtlocatie in Aalsmeer op het park ‘Parkmeer’, dichtbij de bloemenveiling Royal FloraHolland en bedrijvenpark Green Park. De bereikbaarheid is zeer goed. De N196 en het centrum van Aalsmeer zijn direct toegankelijk via de Burgemeester Hoffscholteweg. Schiphol, Hoofddorp, Amstelveen en Uithoorn zijn op korte afstand makkelijk te bereiken. Het object is vanaf de snelwegen A4/A5/A9 en de N201 snel toegankelijk.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Aalsmeer, sectie C, nummer 7738, appartementsindex A49 uitmakende het tweehonderdachtentwintig/vierduizend tweehonderd achtentachtigste (228/4.288e ) aandeel in de gemeenschap.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Parkmeer’.
ENERGIELABEL
Het energielabel zal voor of op de huuringangsdatum/passeerdatum worden overhandigd aan de huurder of koper.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur/verkoop is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 114 m² bedrijfs-/productieruimte
• 1e verdieping: ca. 114 m² kantoor-/showroomruimte
• Vliering: ca. 100 m² opslag-/archiefruimte
• Totaal: ca. 328 m² b.v.o.
Oppervlakte conform tekening. Onder- en overmaat wordt niet verrekend.
PARKEREN
Er zijn 3 parkeerplaatsen gelegen voor de unit op mandelig terrein.
VOORZIENINGEN BEGANE GROND
• Elektrische overheaddeur(en) (ca. 3,00 m x 3,60 m.)
• Separate loopdeur
• Meterkast met aansluitingen
• Glad afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
• Diverse wandcontactdozen
• Toiletruimte onder de trap
• Ledverlichting
• Vrije hoogte ca. 3,80 meter
VOORZIENINGEN EERSTE VERDIEPING
• Dichte vurenhouten trap voorzien van stootborden
• Vloerverwarming
• PVC Vloerafwerking
• Diverse scheidingswanden voorzien van voorzetwanden
• Diverse wandcontactdozen
• Houten kozijnen en stompe deuren
• Vaste en te openen ramen met HR ++ beglazing en ventilatierooster
• Systeemplafonds met ledverlichting
• Airconditioning (2 units)
• Mechanisch ventilatiesysteem
• Technische ruimte voorzien van cv-installatie
• Pantry voorzien van spoelbak, vaatwasser, close-in boiler en koelkast.
VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting
• Terreinverlichting
HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over aansluitingen voor water en elektra (3x25A). Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Bij geval van huur, dient huurder zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra en internet/telefonie.
SERVICEKOSTEN
€ 100,- per maand te vermeerderen met BTW.
HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2025 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: in overleg.
VRAAGPRIJS
€ 435.000,- k.k.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Naam: VvE Bedrijfsunits Parkmeer te Aalsmeer
Bijdrage: € 377,76 per maand (2025).
KOOPVOORWAARDEN
• BTW: het betreft een BTW-belaste verkoop.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Notaris: ter keuze van koper.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de eigendomsakte. Op aanvraag beschikbaar.
• Splitsing in appartementsrechten: zoals vermeld in de splitsingsakte en op de splitsingstekening. Op aanvraag beschikbaar.
• Gemeenschappelijke gedeelten: zoals vermeld in de akte van vestiging mandeligheid. Op aanvraag beschikbaar.
• Aanvaarding/oplevering: in overleg.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door eigenaar.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Moderne bedrijfsunit beschikbaar voor de verhuur of verkoop. Een moderne en ruime bedrijfsunit met gerealiseerde vliering voor extra opslagruimte. De begane grond betreft een ruime bedrijfs-/productie ruimte gevolgd door de eerste etage waar veel mogelijkheden zijn voor kantoorruimte, showroomruimte of praktijkruimte. De vliering is handig te bereiken via de eerste verdieping, de vliering is ideaal voor opslag dan wel archief. Tevens beschikt deze unit over 3 parkeerplaatsen voor de deur.
BOUWJAAR/BOUWPERIODE
2022.
LOCATIE
Het object is gelegen op een centrale zichtlocatie in Aalsmeer op het park ‘Parkmeer’, dichtbij de bloemenveiling Royal FloraHolland en bedrijvenpark Green Park. De bereikbaarheid is zeer goed. De N196 en het centrum van Aalsmeer zijn direct toegankelijk via de Burgemeester Hoffscholteweg. Schiphol, Hoofddorp, Amstelveen en Uithoorn zijn op korte afstand makkelijk te bereiken. Het object is vanaf de snelwegen A4/A5/A9 en de N201 snel toegankelijk.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Aalsmeer, sectie C, nummer 7738, appartementsindex A49 uitmakende het tweehonderdachtentwintig/vierduizend tweehonderd achtentachtigste (228/4.288e ) aandeel in de gemeenschap.
BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Parkmeer’.
ENERGIELABEL
Het energielabel zal voor of op de huuringangsdatum/passeerdatum worden overhandigd aan de huurder of koper.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur/verkoop is beschikbaar:
• Begane grond: ca. 114 m² bedrijfs-/productieruimte
• 1e verdieping: ca. 114 m² kantoor-/showroomruimte
• Vliering: ca. 100 m² opslag-/archiefruimte
• Totaal: ca. 328 m² b.v.o.
Oppervlakte conform tekening. Onder- en overmaat wordt niet verrekend.
PARKEREN
Er zijn 3 parkeerplaatsen gelegen voor de unit op mandelig terrein.
VOORZIENINGEN BEGANE GROND
• Elektrische overheaddeur(en) (ca. 3,00 m x 3,60 m.)
• Separate loopdeur
• Meterkast met aansluitingen
• Glad afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²
• Diverse wandcontactdozen
• Toiletruimte onder de trap
• Ledverlichting
• Vrije hoogte ca. 3,80 meter
VOORZIENINGEN EERSTE VERDIEPING
• Dichte vurenhouten trap voorzien van stootborden
• Vloerverwarming
• PVC Vloerafwerking
• Diverse scheidingswanden voorzien van voorzetwanden
• Diverse wandcontactdozen
• Houten kozijnen en stompe deuren
• Vaste en te openen ramen met HR ++ beglazing en ventilatierooster
• Systeemplafonds met ledverlichting
• Airconditioning (2 units)
• Mechanisch ventilatiesysteem
• Technische ruimte voorzien van cv-installatie
• Pantry voorzien van spoelbak, vaatwasser, close-in boiler en koelkast.
VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Verhard buitenterrein
• Gevelverlichting
• Terreinverlichting
HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW.
NUTSVOORZIENINGEN
Het object beschikt over aansluitingen voor water en elektra (3x25A). Er is een glasvezelaansluiting aanwezig. Bij geval van huur, dient huurder zelf leveringscontracten af te sluiten voor water, elektra en internet/telefonie.
SERVICEKOSTEN
€ 100,- per maand te vermeerderen met BTW.
HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 3 jaar met telkens een verlengingsmogelijkheid. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: 6 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2025 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: in overleg.
VRAAGPRIJS
€ 435.000,- k.k.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Naam: VvE Bedrijfsunits Parkmeer te Aalsmeer
Bijdrage: € 377,76 per maand (2025).
KOOPVOORWAARDEN
• BTW: het betreft een BTW-belaste verkoop.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.
• Notaris: ter keuze van koper.
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de eigendomsakte. Op aanvraag beschikbaar.
• Splitsing in appartementsrechten: zoals vermeld in de splitsingsakte en op de splitsingstekening. Op aanvraag beschikbaar.
• Gemeenschappelijke gedeelten: zoals vermeld in de akte van vestiging mandeligheid. Op aanvraag beschikbaar.
• Aanvaarding/oplevering: in overleg.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring en gunning door eigenaar.
DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
