Bestevaerstraat 67-L 1812 PC Alkmaar

Te koop

Net nieuw opgeleverde nieuwbouwunit - Geen overdrachtsbelasting!

Moderne en gloednieuwe drielaags nieuwbouwunit van 172 m² VVO aan de Bestevaerstraat 67L in Alkmaar. Deze multifunctionele bedrijfsruimte is ideaal voor uiteenlopende vormen van dienstverlening, zoals installatiebedrijven, webshops, ambachtelijke productie, creatieve beroepen, opslag en logistiek, kantoorfuncties, consultancy, administratie en IT-dienstverlening. Dankzij de representatieve uitstraling, goede bereikbaarheid en flexibele indeling is dit een uitstekende investering voor ondernemers die ruimte zoeken om te groeien. Er is ook sprake van een overvloed aan daglicht door ramen in voor- en achtergevel op de verdiepingen. En door de mooie ligging aan de hoofdweg van het bedrijventerrein, maakt deze unit zeer zeker uniek.

- 172 m2 VVO verdeeld over 3 bouwlagen
- 4 parkeerplaatsen verdeeld over de voor- en achterzijde
- ingangen aan zowel voor- als achterzijde
- Overvloed daglicht door ramen in voor- en achtergevel
- Elektrische overheaddeur
- Vloerbelasting begane grond 1000 kg/m2
- Vloerbelasting verdieping 400 kg/m2
- HR++ Isolatieglas en ventilatieroosters
- Vrije hoogte begane grond ca. 3,7 meter
- Vrije hoogte verdiepingen ca. 3,0 meter
- Hoogwaardige gevelbekleding

BV61
BV61 bedrijfsunits bestaat uit 41 duurzame en moderne bedrijfsunits in Alkmaar. Het project bestaat uit vijf verschillende type units welke variëren qua ligging, grootte en aantal verdiepingen.
De units zijn voorzien van aparte voordeur en overheaddeur en kunnen zowel als kantoor als bedrijfsruimte worden ingezet.

Ligging
Bestevaerstraat 67L is gerealiseerd op de hoek van de Kitman- en Bestevaerstraat op bedrijventerrein Overdie bedrijventerrein Overdie is direct gelegen aan de N242.
Door deze ligging zit u binnen 3 minuten op de A9 richting Amsterdam.
In tegenovergestelde richting zit u binnen 15 minuten in Heerhugowaard. Ook het centrum van Alkmaar is binnen 10 minuten te bereiken met de auto

Bestemming
De bestemming van het perceel waarop project BV61 zal worden gerealiseerd is ‘Bedrijf – 1’. De locatie is daarmee bestemd voor bedrijven en bedrijfsactiviteiten die staan vermeld in de Staat van Bedrijven met categorieën 1 en 2.
De unit kan onder andere gebruikt worden als; werkplaats, kantoorruimte, opslagruimte, showroom, werkruimte of belegging.
Koper is zelf verantwoordelijk voor het verifiëren dat de door hen gewenste bedrijfsvoering in de bedrijfsunit past binnen het vigerende bestemmingsplan.

Kadaster
Bestevaerstraat 67 L
Kadastraal bekend gemeente Alkmaar
Sectie: F
Appartementsindex: A-2

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.