Strooijonkerstraat 14 1812 PK Alkmaar

TE HUUR!

Op een goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein Overdie bieden wij dit multifunctionele tweelaags bedrijfsgebouw aan. Bestaande uit ca. 525 m² BVO op de begane grond waarvan ca. 54 m² BVO in gebruik is geweest als kantoorruimte/showroom. Deze is toegankelijk via een automatische schuifdeur. De verdieping bestaat uit ca. 462 m² BVO, verdeelt over 3 bedrijfsruimtes en 2 nette kantoren/vergaderruimtes. Inrichting en bevoorrading van de verdiepingsvloer kan gemakkelijk via de vide aan zowel de linker en rechterkant.

Kerngegevens
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 470 m² BVO
Kantoorruimte/showroom begane grond: ca. 54 m² BVO
Bedrijfsruimte verdieping: ca. 414 m² BVO
Kantoorruimte verdieping: ca. 47 m² BVO
Totaal ca. 886 m² BVO

Ligging/bereikbaarheid
De Strooijonkerstraat 14 bevindt zich op bedrijventerrein Overdie, een dynamisch en goed bereikbaar bedrijventerrein waar diverse ondernemingen actief zijn. Dankzij de ligging nabij de ringweg van Alkmaar en de directe aansluiting op de N242 en A9 zijn zowel de regio als de Randstad eenvoudig te bereiken. Ook het stadscentrum bevindt zich op korte afstand.

Dit object is onder meer voorzien van:
- nette sanitaire voorzieningen op beide verdiepingen
- representatieve showroom/kantoorruimte op de begane grond met automatische schuifdeur
- elektrische overheaddeur aan zowel de linker- en rechterzijde van het pand
- vloerbelasting begane grond ca. 3500 kg/m²
- vloerbelasting verdieping ca. 1000 kg/m²

Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst komt slechts tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

***********************************************************************************************
Uitgangspunten verhuurder met betrekking tot een vrijblijvende huuraanbieding:
***********************************************************************************************

1.Gehuurde
Strooijonkerstraat 14, Alkmaar

2. Huurprijs
€ 4.800,- per maand, excl. BTW.

3. Huuringangsdatum
In overleg

4. Huurperiode
Voorkeur verhuurder 5 jaar met verlengingsperiodes van telkens 5 jaar.

5. Huurbetaling
Per maand vooruit

6. Huurprijsaanpassing
Ieder jaar op basis van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI) Alle Huishoudens, zoals gepubliceerd door het CBS (2006=100), voor het eerst per datum 1 jaar na ingang huurovereenkomst.

7. Contractvoorwaarden
Standaard ROZ model vastgesteld in 2015 inclusief aanvullende bepalingen van verhuurder.

8. Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

9. BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90% aftrekgerechtigde prestaties in het gehuurde zal verrichten.

10. Servicekosten
Nuts aansluitingen op eigen naam huurder, evt. overige diensten en servicekosten ntb.

11. Bestemming gehuurde
Bedrijfsruimte.

12. Wijze van oplevering
In huidige staat, e.e.a. zoals getoond, aan partijen genoegzaam bekend.

13. Aanvullende bepalingen
Drugs:
Huurder staat er uitdrukkelijk voor in dat in het gehuurde geen handel in drugs, natuurlijke middelen of natuurlijke geestverruimende middelen zal plaatsvinden en dat er geen middelen, als bedoeld in artikel 2 van de Opiumwet of stoffen, die alleen op recept van een arts mogen worden afgegeven, zullen worden gebruikt, bereid, verkocht, verwerkt, afgeleverd, versterkt of vervaardigd dan wel aanwezig