Kamerlingh Onnesstraat 12-A 1821 BP Alkmaar

TE KOOP
Hoekgelegen bedrijfsunit met eigen buitenterrein en multifunctionele verdieping.

Op een uitstekende hoeklocatie binnen een kleinschalig en representatief bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein Oudorp wordt deze hoogwaardige bedrijfsunit met eigen buitenterrein van ca. 24 m² aangeboden. De unit heeft een totaal vloeroppervlak van circa 96 m², verdeeld over twee bouwlagen, en onderscheidt zich door de hoekligging en de verbouwde verdieping, die thans is ingericht als comfortabele woon-/verblijfsruimte.

Indeling
Begane grond:
Ca. 46 m² bvo bedrijfsruimte, voorzien van een overheaddeur, toilet en praktische werk-/opslagruimte.

Verdieping:
Ca. 50 m² bvo, oorspronkelijk kantoorruimte, maar verbouwd tot woonruimte, geschikt voor bijvoorbeeld verblijf, werken aan huis of multifunctioneel gebruik (Wonen is binnen de omgevingswet niet toegestaan, maar wordt gedoogd door de gemeente).

Bij de unit hoort een afgesloten buitenterrein van circa 24 m², ideaal voor opslag, stalling of privégebruik.

Opleveringsniveau
De unit is onder meer voorzien van:
• overheaddeur;
• toilet;
• pantry;
• badcel met douche en toilet;

Ligging & bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein Oudorp, op korte afstand van de Ring Alkmaar met directe aansluiting op onder andere de A9. Ook het centrum van Alkmaar is snel bereikbaar.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 175,- euro per maand, ten behoeve van onder andere onderhoud en gezamenlijke voorzieningen.
In de servicekosten is ook het voorschot op de verwarmingskosten opgenomen aangezien er een gemeenschappelijke warmtepomp aanwezig is.

Bestemming
Het object valt onder het omgevingsplan gemeente Alkmaar. De regels uit het voormalig bestemmingsplan voor bedrijventerrein Oudorp zijn nog van toepassing. Bij twijfel over de toelaatbaarheid van uw specifieke gebruik adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Alkmaar.

Aanvaarding
In overleg, kan spoedig.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.