Laan van Indië 1-i 7602 DA Almelo

Op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op goede locatie? Aan de Kolthofsingel op het Indië terrein gelegen nette tussenunit met goede afmetingen. De ruimte is ca. 160 m² groot en biedt goede van gebruiksmogelijkheden.

Oppervlakte
160 m² bedrijfsruimte op de begane grond

Bouwjaar
2022

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging nabij de Kolthofsingel welke in verbinding staat met diverse N-wegen, alsmede de autosnelweg A35

Parkeergelegenheid
Op het buitenterrein rondom het bedrijfsverzamelgebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Er zijn maximaal twee parkeerplaatsen op het gezamenlijk buitenterrein rondom het verzamelgebouw voor de huurder

Opleveringsniveau
- Gladde betonvloer;
- Elektrische overheaddeur;
- Verlichting;

Verhuurder is bereidt een kantoorruimte met pantry en toilet te realiseren tegen meerprijs.

Bestemmingsplan
De locatie valt binnen bestemmingsplan “De Velden, 1e fase Ontwikkeling Indie Almelo” en heeft de bestemming “Gemengd-2”.

Huurprijs
€ 16.200,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaar + 5

Huurbetalingen
Per maand vooruit

Huurovereenkomst
Conform ROZ-model

Indexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting

Aanvaarding
In overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.