De Steiger 63 * 1351 AD Almere

€ 675,000 k.k.

Description

UITSTEKENDE BELEGGINGSMOGELIJKHEID

Representatief bedrijfspand met kantoorruimte tegen zeer aantrekkelijk rendement
Adres: de Steiger 63 te Almere Haven

Het pand is gelegen in Almere-Haven in een rustige en vriendelijke omgeving, met in de directe nabijheid veel groenvoorzieningen. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend, niet alleen van en naar de uitvalswegen, maar ook naar het centrum van Almere-Stad. Binnen enkele minuten bevindt u zich op de A6 of A27. De kantoorruimte is eveneens met het openbaar vervoer (bus) goed bereikbaar.

OPPERVLAK:
Het bedrijfspand verdeeld in meerdere bedrijfsunits heeft een totaal vloeroppervlak van bijna 1.100 m², waarvan circa 910 m² bedrijfsruimte en 180 m² kantoorruimte.

VOORZIENINGEN:
Het pand is o.a. voorzien van: een systeemplafond met nieuwe inbouw verlichtingsarmaturen, individueel regelbare radiatoren en te openen ramen en een nette pantry en toilet.

PARKEERGELEGENHEID:
Er zijn parkeermogelijkheden op eigen terrein en aan de openbare weg.

HUURINFORMATIE:
Het pand is momenteel verhuurd aan vier verschillende huurders. De totale huurstroom bedraagt momenteel circa € 60.000,- per jaar. Er is nog circa 70 m² kantoorruimte beschikbaar. Daarmee is er nog een extra huurpotentie van circa € 7.000,- per jaar. De huurcontracten hebben verschillende looptijden. Meer informatie hierover is op aanvraag beschikbaar.

VRAAGPRIJS:
De vraagprijs voor dit beleggingspand bedraagt € 675.000 kosten koper.
Het bruto aanvangsrendement ligt daarmee op circa 10%.

BANKGARANTIE of WAARBORGSOM
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting.

KOOPOVEREENKOMST:
Standaard koopovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

OPLEVERING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u ons bellen op: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit om de kantoorruimte te bezichtigen!

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 675,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Alternative use(s)
Investment
Building type
Resale property
Construction period
1981-1990

Surface areas

Area
1,088 m² (units from 204 m²)
Industrial unit area
908 m²
Office area
180 m²
Maximum load
1,000 kg/m²

Layout

Number of floors
2 floors
Facilities
Concrete floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 500 m to 1000 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m

Investment property

Gross rental income
€ 66,000 per year
Tenants
4 tenants
Rented
1,018 m²

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

De Steiger 63 *

€ 675,000 k.k.