Argonweg 79 1362 AD Almere

Op een toplocatie aan de rand van Almere Poort, op bedrijventerrein De Hogekant, bieden wij deze fraai afgewerkte bedrijfsunit met kantoorruimte te huur aan. De unit is gelegen op een strategische plek direct aan de Hoge Ring (N702) en de A6 (afslag 3). Amsterdam is binnen slechts 16 autominuten bereikbaar. Ook Utrecht en Amersfoort liggen op korte rijafstand, waardoor dit een ideale vestigingslocatie is voor ondernemers die centraal in het land willen zitten.

INDELING:

BEGANE GROND (ca. 70 m²):
• Entree/hal met trapopgang
• Modern toilet (gelegen onder de trap)
• Bedrijfsruimte met hoge afwerking
• Kleine hoekkeuken
• Overheaddeur voor laden/lossen
• Vrije hoogte: ca. 2,86 meter
• Vloerbelasting: 1.000 kg/m²
• Voorzien van diverse stroompunten

VERDIEPING (ca. 70 m²):
• Luxe kantoorruimte met moderne pvc visgraatvloer
• Volledig systeemplafond met ingebouwde spots
• Veel wandcontactdozen
• Hoekkeuken met pantry
• Vloerbelasting: 500 kg/m²
• Vrije hoogte: ca. 2,80 meter

VOORZIENINGEN:
• Overheaddeur
• Twee pantrys (begane grond & verdieping)
• Modern toilet
• Visgraat pvc-vloer op kantoor
• Systeemplafond met inbouwspots
• Elektrapunten in de gehele bedrijfsruimte
• 3 eigen parkeerplaatsen
• Energielabel A

BESTEMMING:
De voor 'Bedrijventerrein - 1' aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor:
a. bedrijven en dienstverlening behorende tot en met maximaal categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten VNG 2009, inclusief ondergeschikte workshops;
b. detailhandel als ondergeschikte bedrijfsactiviteit;
c. ondergeschikte horeca behorende tot categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten;

VOORBEHOUD:
• De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor
• Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld door Rietveld Makelaardij o.g. BV
• Rietveld Makelaardij aanvaart geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de verstrekte informatie
• Huurder heeft een onderzoeksplicht en wordt geadviseerd zich door een eigen makelaar te laten bijstaan
• Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend