Poseidonsingel 38 1363 TR Almere

Centraal gelegen in Almere Poort, vlakbij de Homerusmarkt bevindt zich deze multifunctionele ruimte op de begane grond van circa 44 m². Door het ruimte bestemmingsplan en de centrale ligging is deze ruimte ideaal een praktijk, kantoor, winkel of maatschappelijke doeleinden in Almere Poort.

De ruimte heeft aan de voorzijde een overvloed aan daglicht door de vele raampartijen en het gebruik van glas in de voordeur. Het is onderdeel van het appartementencomplex "Ithaka" en kijkt uit op groen en water.

Momenteel is de ruimte ingericht voor de beauty branche met een aparte ingang die te bereiken is via de voordeur waar de balie staat om mensen te ontvangen. Via de tussendeur kom je binnen in de praktijkruimte.

OPLEVERNIVEAU
- Groot raampartij waardoor er veel daglicht is aan de voorzijde
- Tegelvloer
- Pantry
- Toilet met fontein
- Nooduitgang naar appartementencomplex
- Systeemplafon
- Meterkast
- Centrale verwarming (stadsverwarming is aanwezig)
- Extra kast voor opbergruimte
- Airco voor warmen en koelen

BIJZONDERHEDEN
* Meubels en balie zijn ter overname
* Horeca is niet toegestaan van uit de VvE

KOOPPRIJS
€ 180.000,-- k.k., vrij van BTW.

PARKEREN
Gratis parkeren voor de deur en in de omgeving.

BESTEMMINGSPLAN
Functie aanduiding: gemengd. De volgende functies zijn toegestaan:
- maatschappelijke voorzieningen;
- dienstverlening;
- kantoor;
- bedrijven tot en met categorie A van de Staat van Bedrijfsactiviteiten - Functiemenging;

Voor meer informatie kunt u kijken op omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
Het pand ligt in Almere Poort, een modern en dynamisch stadsdeel met een mix van kantoren, creatieve bedrijven, winkels en horeca. Het gebied is aantrekkelijk voor diverse ondernemingen en groeit mee met de stad. Voorzieningen zoals restaurants en winkels zijn in de buurt, wat bijdraagt aan een diverse omgeving.

BEREIKBAARHEID
Komt u met de auto?
Het object is uitstekend per auto bereikbaar en bevindt zich op ca. 3 km van de oprit van de rijksweg A6 (Almere poort) waarvan in ca. 2 minuten in westelijke richting de oprit A1 (Amsterdam – Hilversum – Amersfoort) wordt bereikt. In Oostelijke richting bereikt men in 6 minuten de aansluiting met de A27 (Blaricum – Hilversum – Utrecht) of vervolgt men de weg richting Lelystad.

Komt u met het OV?
Tevens is het pand gemakkelijk via OV bereikbaar. Halte “Homeruskwartier West” ligt op ca. 2 minuten lopen van het object. Hier vandaan verbindt bus M4 u in ca. 5 minuten met station Almere Poort en in ca. 20 minuten met busstation Almere Centrum vanwaar u de intercity naar Amsterdam of Lelystad kunt nemen.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994