Bolderweg 48-H 1332 AW Almere

Instapklaar – deze multifunctionele bedrijfsunit van 168 m² is direct beschikbaar voor gebruik. De combinatie van 84 m² werkruimte op de begane grond en 84 m² kantoorruimte boven biedt volop mogelijkheden. Voorzien van een overheaddeur, luxe keuken, sanitaire voorzieningen en drie eigen parkeerplaatsen. Gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein ‘De Bolder’ in Almere. Beschikbaar voor verkoop, met energielabel A++ en praktische indeling. Een representatieve plek om te werken én te ontvangen.

VLOEROPPERVLAKTE
Bedrijfshal op de begane grond: circa 84 m²
Kantoorruimte op de 1e etage: circa 84 m²
Totaal: circa 168 m²

AFWERKINGSNIVEAU
Units worden opgeleverd als volgt:
Begane grond:
- vloerbelasting begane grond van maximaal 1.000 kg per m²;
- overheaddeur;
- aparte welkom ruimte en klein kantoor;
- Bedrijfshal;
- Badkamer met apart toilet.
Verdieping:
- laminaat op de 1e verdieping;
- kantoorruimte voorzien van afgewerkte wanden, stopcontacten, plafondafwerking etc.;
- Uitgebreide keuken met kookeiland;
- vloerbelasting 1e verdieping van maximaal 250 kg per m².
Let op: de tweede en derde foto zijn artist impressions, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

KOOPPRIJS
€ 237.500,-- K.K., VRIJ VAN BTW

PARKEREN
In totaal zijn er 3 parkeerplaatsen beschikbaar op het voorgelegen terrein.

ENERGIELABEL
A++

LOCATIE
Het bedrijvencomplex ‘De Bolder’ is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Siewe Bedrijfsmakelaars
Tel. 036-3030994