Bolderweg 18-B4 1332 AV Almere

Zeer hoogwaardige bedrijfsunit op toplocatie in Almere – nu beschikbaar op het prestigieuze “Boldergoud”.
Deze nieuwbouwunit van circa 150 m² is casco opgeleverd en nog niet in gebruik genomen, klaar om naar eigen wens ingericht te worden. Met 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond en 75 m² kantoorruimte op de verdieping biedt het pand flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Strakke afwerking met o.a. aluminium kozijnen, betonnen vloer met hoog draagvermogen en vloerverwarming op de verdieping. Gelegen op een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein, met drie eigen parkeerplaatsen en goede ontsluiting richting de A6.

OPPERVLAKTE  
Ca. 75 m² bedrijfsruimte op de begane grond.
Ca. 75 m² kantoorruimte op de verdieping.  

OPLEVERINGSNIVEAU
- Begane grond vloer (betonvloer op zand) met draagvermogen van circa 1.500 kg/m²;
- Cementdekvloer (eerste verdieping) met draagvermogen van circa 500 kg/m²;
- Buitenraam- en deurkozijnen in aluminium;
- Houten trap; 
- Electrapunten;
- Vloerverwarming op de verdieping.
 
VRAAGPRIJS
€ 240.000,- V.O.N. excl. btw

PARKEREN
Drie parkeerplaatsen en parkeren aan de openbare weg.

OPLEVERING
In overleg

BESTEMMING
Enkelbestemming. Bedrijventerrein De Vaart 4-6. Deze kunt u vinden via de volgende link:
Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 (van5) zijn toegestaan inclusief bijbehorende detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit. 

LOCATIE
Het bedrijvencomplex ‘BOLDERGOUD' is gelegen aan een zijweg van de Buitenring, die is verbonden met de Hoge Ring. Hierdoor wordt binnen enkele minuten de rijksweg A6 bereikt die Almere verbindt met de andere grote steden van de Randstad. In de directe omgeving zijn grote bedrijven als Yakult Europe, Ballast Nedam Bouwmaterieel, HG International, Mitsubishi Caterpillar Forklift Europe gevestigd.

BEREIKBAARHEID
De hoofdaansluiting vindt plaats op de Hoge Ring S106, die direct aansluiting heeft op de A6. Via de rondweg van Almere is dit bedrijventerrein vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op loopafstand naar het station van Almere Buiten en Almere Centrum.

Heeft u interesse, laat het ons dan weten, wij helpen u graag!
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden ingepland.

Siewe Bedrijfsmakelaars
Veluwezoom 5
1327 AA Almere
036-3030994