Beemsterweg 12 1311 XC Almere

Op bedrijventerrein Hollandse Kant in Almere is een hoogwaardige logistieke ontwikkeling opgeleverd. De ontwikkeling biedt vier moderne units die ieder beschikken over circa 2.787 m² onderverdeeld in warehouseruimte, kantoorruimte en mezzaninevloer, ideaal geschikt voor last-mile distributie. De units zijn zowel individueel te huur als gekoppeld, wat flexibiliteit biedt voor uiteenlopende ruimtebehoeften.

Locatie
Bedrijventerrein Hollandse Kant is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar. Met de auto is de A6 binnen vier minuten te bereiken, wat zorgt voor een vlotte aansluiting op het landelijke wegennet. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid erg goed; station Almere Centrum ligt op minder dan vijftien minuten afstand.

Object
Het object omvat in totaal ca. 11.160 m² als volgt verdeeld:

Unit 1:
Bedrijfsruimte ca. 2178 m²
Kantoorruimte: ca. 323 m²
Mezzanine: ca. 286 m²

Unit 2:
Bedrijfsruimte ca. 2.184 m²
Kantoorruimte: ca. 322 m²
Mezzanine: ca. 287 m²

Unit 3:
Bedrijfsruimte ca. 2.184 m²
Kantoorruimte: ca. 322 m²
Mezzanine: ca. 287 m²

Unit 4:
Bedrijfsruimte ca. 2.178 m²
Kantoorruimte: ca. 323 m²
Mezzanine: ca. 286 m²

Parkeerplaatsen: 100 plaatsen

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
Vrije hoogte: 10 m¹
Maximale vloerbelasting: ca. 3.000 kg/m²
8 loading docks (2 per unit)
8 overheaddeuren (2 per unit)
BREEAM “Very Good”
LED verlichting

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

HUURPRIJS
95 euro / m2 warehouseruimte

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Kantoor
De kantoorruimte wordt leeg en zonder meubilair opgeleverd. De kantoorfoto’s zijn bedoeld om een indruk te geven van de inrichtingsmogelijkheden.

Beschikbaarheid
Per direct.