Edvard Munchweg 22-E 1328 MA Almere

Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Het Atelier in Almere Stad is deze hoogwaardige nieuwbouwunit van circa 108 m² beschikbaar. De combinatie van strak afgewerkte bedrijfsruimte en modern kantoor op de verdieping biedt een representatieve basis voor elke ambitieuze onderneming. Voorzien van een luxe keuken, gestucte wanden, modern systeemplafond en laminaatvloer, is deze unit volledig instapklaar. Twee eigen parkeerplaatsen, een elektrische overheaddeur en een uitstekende bereikbaarheid maken het plaatje compleet. Een perfecte plek om uw bedrijf professioneel te presenteren en verder te laten groeien

OPPERVLAKTE
Ca. 54 m² bedrijfsruimte.
Ca. 54 m² kantoorruimte op de verdieping. 

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond
- Electrische overheaddeur.
- Aparte loopdeur.
- Gecoate betonvloer.
- Verlichting
- Wit afgewerkte wanden.
- Ziggo aansluiting.

Eerste verdieping
- Luxe keuken met warmwater boiler en koelkast.
- Laminaat vloer.
- Akoestisch metalen systeemplafond met LED verlichting.
- Gestucte wanden.
- Toilet.

HUURPRIJS
€ 1350,- per maand exclusief BTW. 

SERVICEKOSTEN
In overleg. 

PARKEREN
Twee parkeerplaatsen voor het pand.

OPLEVERING
per direct beschikbaar

LOCATIE
Het moderne bedrijfsverzamelgebouw is gelegen in de wijk Tussen de Vaarten Zuid te Almere-Stad. De Edvard Munchweg in Almere is een moderne, goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Vaart, ideaal voor ondernemers die willen groeien. Met goede parkeervoorzieningen en snelle verbindingen naar de A6 biedt deze omgeving alle kansen voor zakelijke succes. Een uitstekende vestigingsplek voor bedrijven die waarde hechten aan bereikbaarheid en representativiteit.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend! Via de S104 zijn de A6/A27 snel bereikbaar, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar. 

BESTEMMING
De belangrijkste bestemming op het Atelier is zijn bedrijfs- en sociaalmaatschappelijke doeleinden. De units mogen als volledig kantoorpand ingericht worden, maar ook volledig als opslag. Het bestemmingsplan is op de website te vinden, het Atelier op punt 2.1.3 van het bestemmingsplan.

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, laat het ons dan weten en neem contact met ons op.
Een bezichtiging kan vaak op korte termijn worden gerealiseerd.

Meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
036-3030994