De Steiger 133 1351 AM Almere

€ 2,995 p/mo. € 545,000 k.k.

Description

Omschrijving
Op een uitstekende locatie aan de Steigerdreef gelegen vrijstaand bedrijfspand. De locatie heeft een uitstekende bereikbaarheid, doordat afrit 4 van de A6 zich op ca. 300 meter afstand bevindt. Kortom bent u binnen één minuut op de snelweg. Vanwege de ligging aan de Steigerdreef heeft u ca. 10.000 auto passanten per dag. Met de komst van de Floriade in 2022 zal het aantal passanten fors toenemen.

Het metrage van De Steiger 133 betreft ca. 576m². De kavel bedraagt 1.026 m² en heeft een ruime entree aan de voorzijde alsmede een mogelijkheid tot laden en lossen aan de zijkant. Ook zijn er voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd.

Bereikbaarheid
De ligging tegenover de A6 is uitstekend. Via de Steigerdreef wordt afrit 4 van de A6 binnen 1 autominuut bereikt. Op loopafstand bevindt zich tevens bushalte De Steiger, met een rechtstreekse verbinding naar NS-stations Amsterdam Amstel, Hilversum en Almere Centrum.

Oppervlakte
De oppervlakte van De Steiger 133 bedraagt circa 576 m², volledig op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het object wordt ‘as is’ opgeleverd, o.a. voorzien van:

Bedrijfsruimte
- Vrije hoogte ca. 4 meter;
- Vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- Toilet;
- Inloop douche;
- Handmatig bedienbare schuifdeur;
- Hoogwaardige beveiliging d.m.v. camera-installatie;
- Verwarming d.m.v. heaters;
- Koeling d.m.v. airco’s;
- Afsluitbaar en omheind buitenterrein;
- Buitenverlichting.

Kantoorruimte
- Airco’s
- Pantry;
- Toilet;
- Kantine-/ vergaderruimte;
- Verwarming d.m.v. radiatoren;
- Kabelgoten v.v. databekabeling en elektra;
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen;
- Meterkast met aansluiting op nutsvoorzieningen, waaronder CAI.

Parkeren
Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig. Op de openbare weg kan tevens gratis geparkeerd worden.

Koopprijs
De koopprijs bedraagt € 545.000,- k.k. Er is geen BTW van toepassing.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 2.995,- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn
Een huurtermijn van 1 jaar met optiejaren per jaar is mogelijk.

Aanvaarding
Per direct.

Asbest
In de bouw van het object is er met asbest gewerkt, evenals 95% van bedrijfspanden op bedrijventerrein De Steiger. Er is geen asbestinventarisatie beschikbaar en indien gewenst dient koper hier zelf onderzoek naar te doen.

Energielabel
Energieklasse A.

Bijzonderheden
Deze informatie is door Van Rooij Bedrijfsmakelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verkooponderhandelingen geschieden onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Van Rooij Bedrijfsmakelaars
Randstad 22-145
1316 BW ALMERE
Tel: 036 52 98 077

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 545,000 kosten koper
Rental price
€ 2,995 per month
Original asking price
€ 574,500 kosten koper
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available immediately
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
1981

Surface areas

Area
576 m²
Industrial unit area
576 m²
Clearance
4 m
Clear span
15 m
Maximum load
1,000 kg/m²
Plot size
1,026 m²

Layout

Facilities
Air conditioning, rooflights, overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, heater, toilet and pantry

Energy

Energy label
A 0.83

Surroundings

Location
Business park and in residential district
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in less than 500 m

Parking

Parking spaces
10 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

De Steiger 133

€ 2,995 p/mo. € 545,000 k.k.