Description
Te huur bedrijfsruimte
Titaniumweg 428, 2401 ML Alphen aan den Rijn
ALGEMEEN
De bedrijfsruimte aan de Titaniumweg 428 is gelegen
op het moderne en goed bereikbare bedrijventerrein Heimanswetering in Alphen aan den Rijn. Het pand maakt deel uit van een representatief bedrijvencomplex met een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Er is gebruikgemaakt van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen, wat bijdraagt aan een professionele en nette uitstraling. Binnenkort komt hier een multifunctionele bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische, goed bereikbare en representatieve werklocatie.
Titaniumweg 428 is een modern en representatief bedrijfsadres op het goed bereikbare bedrijventerrein Heimanswetering in Alphen aan den Rijn. De locatie biedt hoogwaardige bedrijfsunits met kantoorruimte, elektrische overheaddeuren en eigen parkeergelegenheid. Dankzij de gunstige ligging nabij de N11 en het station is het pand uitstekend bereikbaar voor klanten en personeel. Een ideale vestigingsplek voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid, bereikbaarheid en een professionele werkomgeving.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 11310
Bouwjaar: 2022
BESTEMMING
De bestemming van de Titaniumweg 428 is 'bedrijventerrein'
Bestemmingsplan Heimanswetering
Planstatus : let op, er is een nieuw bestemmingsplan in voorbereiding
Overheid : gemeente Alphen aan den Rijn
Enkelbestemming : bedrijfsdoeleinden
Categorie : bedrijf tot en met categorie 3
Maatvoering : maximum bouwhoogte: 15 m
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
De Titaniumweg 428 beschikt over een totale oppervlakte van ca. 114 m² bvo, als volgt ingedeeld:
begane grond : ca. 57 m² bvo bedrijfsruimte
eerste verdieping : ca. 57 m² bvo, thans ingedeeld als kantoorruimte.
Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- elektrische overheaddeur
- separate toegangsdeur
- krachtstroom
- verlichting
- toilet
- vrije hoogte circa 3.7 m
Kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- kozijnen met isolatieglas
- pantry
- vloer-/wandafwerking
- verlichting
- reversible air conditioning
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 16.200,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum.
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : De bijdrage servicekosten van de bedrijfsruimte gelegen aan de titaniumweg 428 bedragen
€ 420,- per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:
- onderhoud technische installaties
- onderhoud algehele buitenruimte
- onderhoud overheaddeur
- onderhoud reversibel airconditioning
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : bedrijfsruimte derhalve niet labelplichtig
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Titaniumweg 428 te Alphen aan den Rijn is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Titaniumweg 428, 2401 ML Alphen aan den Rijn
ALGEMEEN
De bedrijfsruimte aan de Titaniumweg 428 is gelegen
op het moderne en goed bereikbare bedrijventerrein Heimanswetering in Alphen aan den Rijn. Het pand maakt deel uit van een representatief bedrijvencomplex met een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Er is gebruikgemaakt van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen, wat bijdraagt aan een professionele en nette uitstraling. Binnenkort komt hier een multifunctionele bedrijfsunit beschikbaar voor verhuur, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische, goed bereikbare en representatieve werklocatie.
Titaniumweg 428 is een modern en representatief bedrijfsadres op het goed bereikbare bedrijventerrein Heimanswetering in Alphen aan den Rijn. De locatie biedt hoogwaardige bedrijfsunits met kantoorruimte, elektrische overheaddeuren en eigen parkeergelegenheid. Dankzij de gunstige ligging nabij de N11 en het station is het pand uitstekend bereikbaar voor klanten en personeel. Een ideale vestigingsplek voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid, bereikbaarheid en een professionele werkomgeving.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 11310
Bouwjaar: 2022
BESTEMMING
De bestemming van de Titaniumweg 428 is 'bedrijventerrein'
Bestemmingsplan Heimanswetering
Planstatus : let op, er is een nieuw bestemmingsplan in voorbereiding
Overheid : gemeente Alphen aan den Rijn
Enkelbestemming : bedrijfsdoeleinden
Categorie : bedrijf tot en met categorie 3
Maatvoering : maximum bouwhoogte: 15 m
INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU
De Titaniumweg 428 beschikt over een totale oppervlakte van ca. 114 m² bvo, als volgt ingedeeld:
begane grond : ca. 57 m² bvo bedrijfsruimte
eerste verdieping : ca. 57 m² bvo, thans ingedeeld als kantoorruimte.
Het pand beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
Het object wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- betonvloer
- vloerbelasting 1.000 kg/m²
- elektrische overheaddeur
- separate toegangsdeur
- krachtstroom
- verlichting
- toilet
- vrije hoogte circa 3.7 m
Kantoorruimte
- systeemplafonds + verlichtingsarmaturen
- kozijnen met isolatieglas
- pantry
- vloer-/wandafwerking
- verlichting
- reversible air conditioning
HUURCONDITIES
Huurprijs : € 16.200,- per jaar excl. BTW
Huurtermijn : in overleg
Huuringangsdatum : in overleg, op korte termijn mogelijk
Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum.
Huurprijsbetaling : per maand vooruit
Servicekosten : De bijdrage servicekosten van de bedrijfsruimte gelegen aan de titaniumweg 428 bedragen
€ 420,- per jaar excl. BTW als voorschot voor de kosten van:
- onderhoud technische installaties
- onderhoud algehele buitenruimte
- onderhoud overheaddeur
- onderhoud reversibel airconditioning
Huurder dient zelf contracten af te sluiten met de nutsbedrijven inzake de levering van gas, water en elektra.
Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing
Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW
Contract : model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld - waarbij artikel 4.5 in april 2024 is aangepast - en op 8 april gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 10/2024 tevens gepubliceerd op de website inclusief aanvullende bepalingen verhuurder. Daarnaast is het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing van toepassing.
Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Energielabel : bedrijfsruimte derhalve niet labelplichtig
Algemeen : de informatie betreffende de bedrijfsruimte aan de Titaniumweg 428 te Alphen aan den Rijn is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Surroundings
Bedrijventerrein Heimanswetering, Alphen aan den Rijn
Discover locations in the neighborhoodMap
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
