Ondernemingsweg 2 2404 HN Alphen aan den Rijn

Het betreft hier een voor de verkoop beschikbare, representatieve bedrijfsunit gelegen aan de Ondernemingsweg 2L, onderdeel uitmakend van het bedrijfsverzamelgebouw "De Ondernemer" op het bedrijventerrein Rijnhaven in Alphen aan den Rijn.

Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 80 m², verdeeld over circa 40 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 40 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Het gebouw is momenteel ingericht als werkplaats/ opslagruimte met entertainmentruimte op de verdieping.

In de directe omgeving is een diverse mix aan bedrijven gevestigd zoals onder andere PM Project Meubilair, Bouwzorg, Traprenovatie Nederland, Stuntgras.

Bereikbaarheid:
Het object is gesitueerd aan de Ondernemingsweg en ligt op een gunstige locatie langs de verbindingsweg van het stadshart naar de hoofdontsluitingswegen, de N11 en de N207.

Tevens is het pand per openbaar vervoer goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalte waar vanuit het NS station van Alphen goed bereikbaar is.

Parkeerplaats(en):
Parkeren geschiedt op eigen terrein. Voor het object bevindt zich een parkeerplaats.

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse bedrijfs-/kantoordoeleinden.

Oppervlakte:
Het object beschikt over een totale oppervlakte van circa 80 m² verdeeld over:
- circa 40 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 40 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Oplevering:
Per direct, in overleg.

Opleveringsniveau:
Het bedrijfs-/kantoorpand wordt in de huidige staat leeg en ontruimd te noemen 'as is where is' verkocht, doch is reeds voorzien van:

Bedrijfsruimte:
- vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- overheaddeur voorzien van loopdeur;
- tweetal houten entresolvloeren;
- vrije hoogte circa 3,7 meter;
- verlichting;
- betegeld toilet inclusief fontein;
- meterkast;
- trap naar de eerste verdieping.

Kantoorruimte:
- stopcontacten;
- verlichting;
- vloerbedekking middels tapijtteels;
- te openen (kiep)ramen;
- barinstallatie.

Koopsom:
€ 179.500,- k.k.

Vereniging van eigenaren:
Koper dient van rechtswege lid te worden van de Vereniging van Eigenaren, waarvoor jaarlijks een bedrag verschuldigd is.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Alphen aan den Rijn
Sectie: A
Nummer: 8012
Grootte: 59 m²

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Disclaimer:
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van deze website. De verstrekte informatie is van algemene aard en uitsluitend bedoeld ter indicatie. Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor mogelijke onjuistheden of onvolledigheden. Alle informatie op deze website is onder voorbehoud en kan zonder nadere aankondiging worden gewijzigd. Wij raden geïnteresseerden aan om bij concrete interesse de juistheid van de informatie zelf te verifiëren en adviseren om juridisch advies in te winnen alvorens over te gaan tot een koopovereenkomst.