Van Galenstraat 95 3814 RC Amersfoort

€ 1,475 p/mo.

Description

Ben je op zoek naar een multifunctioneel pand in een woonwijk?

TE HUUR is ca. 210 m² bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen aan de Van Galenstraat 95 te Amersfoort in de woonwijk Kruiskamp.

Indeling:
Entreedeur, dubbeldeur, grote ruimte, kantoorruimte, toilet en ruimte met pantry.

Locatie
Het pand is gelegen in de wijk Kruiskamp en ligt tegen het gezellige centrum van Amersfoort aan.
De locatie is goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A28 en in ca. 7 minuten op de A1.
De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 290 m². Met de fiets ben jij binnen 6 minuten op het station van Amersfoort met snelle verbindingen naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Zwolle en Arnhem.

Vloeroppervlak
Ca. 210 m²
Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan Amersfoort-Oost. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijf-1”.
Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
• systeemplafonds met lichtarmaturen
• krachtstroom 3 x 36 A
• pantry v.v. vaatwasser, koelkast
• dubbel toilet met voorportaal
• alarm
• glasvezel aansluiting
• CV-installatie

Parkeren
Op het terrein zijn er 3 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvangshuurprijs
De huur bedraagt € 1.475,- per maand excl. BTW.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huur- en verlengingstermijn
Vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Huurgarantie
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW.

Servicekosten
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af met bedrijven voor de levering van gas, water, elektra, data en telefonie.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.

Opzegtermijn
Uiterlijk 12 maanden voor afloop van een huurtermijn.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoor) en de algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 1,475 per month
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970

Surface areas

Area
210 m²
Industrial unit area
210 m²

Layout

Facilities
Toilet and pantry

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
In residential district

Parking

Parking spaces
3 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Van Galenstraat 95

€ 1,475 p/mo.