Basicweg 15 M36-64 3821 BR Amersfoort

€ 24,500 v.o.n.

Description

Te koop als belegging of voor eigen gebruik: 5 garageboxen die zowel 24/7 toegankelijk zijn als dichtbij de snelwegen A1 en 28 liggen! Drie van de aangeboden garageboxen zijn verhuurd. De garageboxen bevinden zich op GaragePark Amersfoort (bedrijventerrein De Hoef).

Dit object is interessant voor stukadoors, schildersbedrijven, webshops, eventbureaus. Kortom voor alle kleinzakelijke ondernemers die hun gereedschap en voorraad veilig wensen op te slaan. Aan de buitenkant is het een garagebox maar binnen is het bedrijfsruimte!

Het park is in 2019 opgeleverd en beschikt over een parkbeheerder die naast het dagelijks onderhoud ook een oogje in het zeil houdt. Daarnaast zijn de garageboxen zeer goed beveiligd (BORG-2) en betreft het afgesloten terrein.
Verder is het garagepark rondom afgesloten met hekwerk en/of muren. Het park is niet toegankelijk voor derden! Overal op het park is cameratoezicht en het park is aangesloten op de meldkamer. Tevens heeft elke box een eigen inbraak- en brandalarm, deze is ook aangesloten op de meldkamer en is het park ook ‘s-avonds goed verlicht door middel van een uitgekiend lichtplan.

Locatie
GaragePark Amersfoort De Hoef is gevestigd aan de Basicweg 15M op bedrijventerrein De Hoef in de oksel van klaverblad Hoevelaken; de snelwegen A1 en A28 zijn hierdoor uitstekend bereikbaar via afslagnummer 13 Amersfoort-Noord en afslagnummer 8 Amersfoort. Het treinstation Amersfoort-Schothorst ligt op 5 minuten fietsafstand. Vanaf het centrum van de stad Amersfoort bent u in een klein kwartiertje op bedrijventerrein De Hoef. Kortom de locatie is goed bereikbaar.

Bestemming
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan “Bedrijventerreinen e.o. en snelwegen”. Blijkens de plankaart geldt ter plaatse de bestemming “Bedrijventerrein 4”.
De voor "Bedrijventerrein 4" (De Hoef) aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.2, en 1 tot en met 4.1
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente.

Opleveringsniveau
- Stroom en verlichting (opgewekt door zonnepanelen)
- 24/7 toegang met eigen keytag
- Brand- en inbraakbeveiliging (BORG 2 gecertificeerd)*
- Eigen brievenbus op het park
- Sectionale overheaddeur van Hörmann
- Vier stroompunten

*De beveiligings- en alarminstallaties op het terrein voldoen ruimschoots aan de hoge kwaliteitseisen van het nationale BORG 2 beveiligingscertificaat die het NCP heeft opgesteld samen met de CCV. Jaarlijks vindt controle plaats en wordt het certificaat hernieuwd.

Parkfaciliteiten:
- Afgesloten terrein met stroomschokbeveiliging
- 24/7 camerabewaking aangesloten op de meldkamer
- Open buitenterrein (veel ruimte rondom de boxen)
- Sanitaire voorziening met wateraansluiting
- Ruime goederenlift (draagkracht 2000kg)
- Zonnepanelen
- Uitgekiend lichtplan
- Parkbeheerder aangestuurd door de VvE

Oppervlakte
Eerste verdieping Type 1 C : Nr. 15 M36 - 15 M37 - 15 M40
oppervlakte: ca. 21 m² - inhoud: 63 m³ (7m x 3m x 3m) (dxbxh)

Tweede verdieping Type 2 C: Nr. 15 M63 - 15 M64
oppervlakte: ca. 21 m² - inhoud: 52 m³ (7m x 3m x 2,5m) (dxbxh)
Het object is conform NEN 2580 gemeten.

Parkeergelegenheid
Auto's kunnen geparkeerd worden op het garagepark.

Vraagprijs leegstaande unit:
Eerste verdieping: Type 1 C : Nr. 15 M37 € 27.500,- vrij op naam en excl. BTW.
Tweede verdieping: Type 2 C: Nr. 15 M64 € 24.500,- vrij op naam en excl. BTW.

Vraagprijs units in verhuurde staat:
Eerste verdieping: Type 1 C: Nr. 15 M36 en Nr. 15 M40
Tweede verdieping: Type 2 C: Nr. 15 M63
De drie units worden aangeboden voor een totaal bedrag van € 78.300,- k.k. De nieuwe eigenaar dient verplicht te opteren voor BTW.

Verhuurde staat
De totale actuele huurstroom van de drie verhuurde units bedraagt ca. € 6.660,- per jaar.
De verschillende eenjaars huurcontracten lopen nog tot juni, oktober 2020 en februari 2021 en kunnen verlengd worden.

VVE Bijdrage
De VVE bijdragen voor het eigenaars deel bedragen ca. € 12,08 voor een box met 63 m³ inhoud of ca. € 9,97 voor een box met 52 m³ inhoud.

Aanvaarding
Per direct.

Kadastrale gegevens
Gemeente Amersfoort
Sectie M
Complexaanduiding 352-A, appartementsindexen voor de leegstaande units 109, 169 en voor de verhuurde units 110, 106 en 170

Kwalitatieve verplichtingen
Er gelden verplichtingen ten aanzien van de uitstraling en logo formule GaragePark.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom.

Notaris
De projectnotaris is Beens Notariaat

BTW
Leegstaande units: v.o.n. excl. BTW
Units in verhuurde staat: kosten koper, tevens verplicht opteren voor BTW belaste levering.

Goedkeuring
Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verkoper.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 24,500 vrij op naam
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2018

Surface areas

Area
21 m²
Industrial unit area
21 m²
Clearance
2.5 m
Clear span
3 m

Layout

Facilities
Overhead doors

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in 1000 m to 1500 m, Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Basicweg 15 M36-64

€ 24,500 v.o.n.