Havenweg 42 Type B Bouwnummer 2 3812 PR Amersfoort

Moderne nieuwbouw bedrijfsunit op toplocatie in Amersfoort
Op bedrijventerrein De Isselt aan de Havenweg 42 in Amersfoort verrijst het project Lightning Business Units: een modern bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 50 hoogwaardige bedrijfsunits. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid, binnen 8 minuten op de A28 en A1, is dit dé ideale vestigingsplek voor ondernemers die waarde hechten aan kwaliteit, zichtbaarheid en flexibiliteit.

Kom langs tijdens het verkoopevenement op donderdag 10 juli van 16:00 tot 18:00 uur op locatie aan de Havenweg 42 in Amersfoort! Een mooie gelegenheid om de locatie te ervaren, vragen te stellen en uw interesse kenbaar te maken.

Indeling en opleverniveau
Elke unit beschikt over een begane grond met eigen entree en overheaddeur, en een verdiepingsvloer die via een houten trap bereikbaar is. De verdiepingsvloer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De units worden casco opgeleverd, wat de vrijheid geeft om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten of het nu gaat om een werkplaats met kantoor, showroom of opslagruimte.

Centrale ligging in Amersfoort
De Isselt is een dynamisch bedrijventerrein waar zowel gevestigde bedrijven als nieuwe ondernemers actief zijn. De locatie combineert een goede bereikbaarheid met de nabijheid van het centrum van Amersfoort en biedt een uitstekend ondernemersklimaat. Met de A1 en A28 op slechts 8 minuten rijden en een goede OV-verbinding is ook de bereikbaarheid voor personeel en klanten optimaal.

Unit-types en prijzen
Het aanbod bestaat uit diverse typen met uiteenlopende afmetingen en prijsklassen:

Type A – 150 m² – € 315.000 v.o.n.
Type B – 108 m² – € 231.000 v.o.n.
Type C – 92 m² – € 194.000 v.o.n.
Type D – 126 m² – € 267.000 v.o.n.
Type E – 156 m² – € 327.000 v.o.n.
Type F – 120 m² – € 255.000 v.o.n.
Type G – 110 m² – € 235.000 v.o.n.
Type H – 104 m² – € 232.000 / € 235.000 v.o.n.

Belangrijke kenmerken
- Casco oplevering met betonnen vloeren
- Vloerbelasting begane grond: 1.500 kg/m²
- Vloerbelasting verdieping: 300 kg/m²
- Overheaddeur met of zonder geïntegreerde loopdeur
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Duurzame bouw en hoogwaardige isolatie (vloer, gevel, dak)
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein

Bestemming en doelgroep
De bedrijfsunits vallen binnen bestemming bedrijvigheid tot en met milieucategorie 3.1. Daarmee zijn ze geschikt voor een breed scala aan bedrijven, waaronder:
- Bouw- en installatiebedrijven
- Groene sector (hoveniers en loonbedrijven)
- Lichtproductie en assemblage
- Webshops, dienstverleners en logistieke ondernemers

Geïnteresseerd? Neem dan contact op met Majoor Makelaars. Björn van Vugt vertelt je graag meer over de mogelijkheden via 06 11 87 08 64 of