Description
ALGEMEEN
Voor de verhuur is een bedrijfsruimte beschikbaar, gelegen in de woonwijk Leusderkwartier. De ruimte is uitermate geschikt als werkplaats of atelier en heeft een totale oppervlakte van circa 155 m², waarvan 55 m² op de entresol.
LOCATIE
Het object is gelegen in het Leusderkwartier op een parallelstraat van de Leusderweg waar zich diverse kleinschalige bedrijven bevinden. De Leusderweg grenst aan het Bergkwartier, de villawijk van Amersfoort. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 2 minuten loopafstand. Binnen 5 minuten met bent u met uw auto op de rijksweg A28.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 155 m².
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal leeg worden opgeleverd. Het huidige opleveringsniveau wordt in de huidige staat éénmalig om niet opgeleverd. Onderhoud, herstel en vervanging komen voor rekening van de huurder.
PARKEREN
Voor het object is gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.
BESTEMMING
Bedrijf-1 hieronder vallen bedrijven uit de categorie 1.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen. Handel /reparatie van auto's niet toegestaan.
HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 100,- per maand, te vermeerderen met BTW, op verrekenbaar voorschotbasis.
HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Voor de verhuur is een bedrijfsruimte beschikbaar, gelegen in de woonwijk Leusderkwartier. De ruimte is uitermate geschikt als werkplaats of atelier en heeft een totale oppervlakte van circa 155 m², waarvan 55 m² op de entresol.
LOCATIE
Het object is gelegen in het Leusderkwartier op een parallelstraat van de Leusderweg waar zich diverse kleinschalige bedrijven bevinden. De Leusderweg grenst aan het Bergkwartier, de villawijk van Amersfoort. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 2 minuten loopafstand. Binnen 5 minuten met bent u met uw auto op de rijksweg A28.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 155 m².
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal leeg worden opgeleverd. Het huidige opleveringsniveau wordt in de huidige staat éénmalig om niet opgeleverd. Onderhoud, herstel en vervanging komen voor rekening van de huurder.
PARKEREN
Voor het object is gelegenheid tot parkeren op eigen terrein.
BESTEMMING
Bedrijf-1 hieronder vallen bedrijven uit de categorie 1.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen. Handel /reparatie van auto's niet toegestaan.
HUURPRIJS
€ 2.500,- per maand te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 100,- per maand, te vermeerderen met BTW, op verrekenbaar voorschotbasis.
HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
