Uraniumweg 37 3812 RJ Amersfoort

BEDRIJFSRUIMTE (CA. 154 m²) MET KANTOORRUIMTE EN 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN
Op zoek naar een eigen bedrijfspand waar je bedrijfsactiviteiten en kantoorwerkzaamheden kunt combineren? Aan de Uraniumweg 37 in Amersfoort bieden wij deze bedrijfsunit van circa 154 m² te koop aan. Het pand is gebouwd in 2008, verdeeld over twee bouwlagen en beschikt over een overheaddeur, een afgewerkte kantoorverdieping, energielabel A+ en twee eigen parkeerplaatsen. Een interessante locatie voor onder andere handelsbedrijven, technische dienstverleners, webshops en ondernemers die opslag, werkruimte en kantoor onder één dak willen combineren.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU
De begane grond beschikt over een bedrijfsruimte met overheaddeur, gipsplaten plafond, warm en koud stromend water en een brandmelder. Via de entree met toilet en trapopgang bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping is ingericht als kantoorruimte en voorzien van airco, vloerbedekking, een systeemplafond met verlichtingsarmaturen, centrale verwarming en een keuken voorzien van koelkast en warm en koud stromend water. Ook in de entree zijn brandmelders aanwezig. Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd en biedt een praktische basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Uraniumweg ligt op bedrijventerrein Isselt in Amersfoort, een gevestigd bedrijventerrein met een divers aanbod aan ondernemingen. De locatie is goed bereikbaar via het omliggende wegennet, met verbindingen richting de A1 en A28. Ook met het openbaar vervoer is het pand bereikbaar: bushalte Heliumweg ligt op circa 300 meter afstand en station Amersfoort Centraal bevindt zich op circa 2,3 kilometer afstand. Een praktische vestigingslocatie voor ondernemers die zowel lokaal als regionaal actief zijn.

PARKEREN
Bij de verkoop zijn twee eigen parkeerplaatsen inbegrepen.

ENERGIELABEL
Het bedrijfspand beschikt over het definitieve energielabel A+, geldig tot 21 september 2036.

KOOPPRIJS EN BESCHIKBAARHEID
De vraagprijs bedraagt € 257.500,- kosten koper. Er is geen btw van toepassing. Koper is echter wel overdrachtsbelasting verschuldigd. De juridische levering en feitelijke oplevering vinden plaats in overleg.

BESTEMMING EN GEBRUIK
Het object is gelegen binnen een gebied met de bestemming 'Bedrijventerrein'. De ruimte biedt mogelijkheden voor bedrijfsactiviteiten die passen binnen het geldende omgevingsplan. Koper dient zelf te controleren of het beoogde gebruik is toegestaan en is verantwoordelijk voor eventueel benodigde vergunningen en toestemmingen.

KADASTER
Het bedrijfspand is kadastraal bekend als gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 10003 en 10019.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze dient binnen twee weken na ondertekening van de koopakte te worden voldaan bij de notaris.

NOTARIS
Naar keuze van koper

BEZICHTIGING
Benieuwd of deze bedrijfsruimte aan de Uraniumweg 37 past bij jouw onderneming? Neem contact op met RéBM Bedrijfsmakelaardij voor meer informatie of plan een bezichtiging. We laten je het pand graag zien!