Description
Multifunctionele casco bedrijfsunit beschikbaar aan de Memelweg 8-12 te Amersfoort, gelegen op bedrijventerrein Vathorst. De bedrijfsunit is verdeeld over drie bouwlagen en biedt hierdoor volop mogelijkheden voor een combinatie van bedrijfsruimte, opslag en kantoorruimte. Op de bovenste verdieping is tevens een dakterras aanwezig, wat een aantrekkelijke aanvulling vormt op het object.
Het object bevindt zich op een goed bereikbare locatie aan de noordzijde van Amersfoort, op korte afstand van de rijkswegen A1 en A28. Hierdoor zijn onder andere Utrecht, Amsterdam, Zwolle en omliggende plaatsen in de regio goed bereikbaar.
Bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling en een moderne architectonische uitstraling. De casco oplevering biedt de toekomstige gebruiker bovendien de mogelijkheid om de bedrijfsunit geheel naar eigen wens en passend bij de beoogde bedrijfsvoering af te werken en in te richten.
METRAGES (VVO)
- Bedrijfsruimte begane grond: circa 135 m2
- Kantoorruimte eerste verdieping: circa 125 m2
- Kantoorruimte tweede verdieping: circa 100 m2
- Dakterras tweede verdieping: circa 35 m2
PARKEREN
Het object beschikt over 4 privé parkeerplaatsen. Eventuele extra parkeergelegenheid is in de directe omgeving aanwezig.
OMGEVINGSPLAN
Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein – 3a” bestemming waardoor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan de Memelweg 8-12 te Amersfoort, op bedrijventerrein Vathorst. De Memelweg maakt deel uit van het plandeel ‘De Eilanden’, waar een diversiteit aan lokale, regionale en (inter)nationaal opererende bedrijven is gevestigd. De omgeving kenmerkt zich door een mix van bedrijven actief in onder meer dienstverlening, handel, bouw, industrie en logistiek.
De locatie is met de auto uitstekend bereikbaar. Bedrijventerrein Vathorst wordt ontsloten via de Boulevard, welke aan de noordzijde aansluit op afrit 13 Amersfoort-Noord van de A1. Daarnaast is via het bedrijventerrein een goede verbinding aanwezig richting de A28. Door de ligging nabij knooppunt Hoevelaken zijn onder andere Utrecht, Amsterdam, Zwolle en diverse omliggende plaatsen goed bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Station Amersfoort Vathorst bevindt zich op korte afstand en biedt treinverbindingen richting onder andere Amersfoort Centraal en omliggende steden. Daarnaast bevinden zich diverse busverbindingen in de omgeving.
OPLERVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd met daarin standaard de volgende voorzieningen:
- Betonvloer,
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeur
- Te openen ramen
- Loopdeur
- Krachtstroom
- Vloerverwarming
- Vrije hoogte van 3,8 meter
Eventuele verdere afwerkingen zijn in samenspraak met de verhuurder bespreekbaar. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
HUURCONDITIES
Huurprijs: vanaf € 4.650,- per maand excl. BTW, afhankelijk van het afwerkingsniveau.
Servicekosten: Nader overeen te komen, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: Minimaal 5 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
Het object is tevens de koop voor € 975.000 V.O.N. excl. BTW. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Memelweg 8 in Amersfoort aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.
Het object bevindt zich op een goed bereikbare locatie aan de noordzijde van Amersfoort, op korte afstand van de rijkswegen A1 en A28. Hierdoor zijn onder andere Utrecht, Amsterdam, Zwolle en omliggende plaatsen in de regio goed bereikbaar.
Bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling en een moderne architectonische uitstraling. De casco oplevering biedt de toekomstige gebruiker bovendien de mogelijkheid om de bedrijfsunit geheel naar eigen wens en passend bij de beoogde bedrijfsvoering af te werken en in te richten.
METRAGES (VVO)
- Bedrijfsruimte begane grond: circa 135 m2
- Kantoorruimte eerste verdieping: circa 125 m2
- Kantoorruimte tweede verdieping: circa 100 m2
- Dakterras tweede verdieping: circa 35 m2
PARKEREN
Het object beschikt over 4 privé parkeerplaatsen. Eventuele extra parkeergelegenheid is in de directe omgeving aanwezig.
OMGEVINGSPLAN
Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand een “Bedrijventerrein – 3a” bestemming waardoor bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 zijn toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunit is gelegen aan de Memelweg 8-12 te Amersfoort, op bedrijventerrein Vathorst. De Memelweg maakt deel uit van het plandeel ‘De Eilanden’, waar een diversiteit aan lokale, regionale en (inter)nationaal opererende bedrijven is gevestigd. De omgeving kenmerkt zich door een mix van bedrijven actief in onder meer dienstverlening, handel, bouw, industrie en logistiek.
De locatie is met de auto uitstekend bereikbaar. Bedrijventerrein Vathorst wordt ontsloten via de Boulevard, welke aan de noordzijde aansluit op afrit 13 Amersfoort-Noord van de A1. Daarnaast is via het bedrijventerrein een goede verbinding aanwezig richting de A28. Door de ligging nabij knooppunt Hoevelaken zijn onder andere Utrecht, Amsterdam, Zwolle en diverse omliggende plaatsen goed bereikbaar.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Station Amersfoort Vathorst bevindt zich op korte afstand en biedt treinverbindingen richting onder andere Amersfoort Centraal en omliggende steden. Daarnaast bevinden zich diverse busverbindingen in de omgeving.
OPLERVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd met daarin standaard de volgende voorzieningen:
- Betonvloer,
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeur
- Te openen ramen
- Loopdeur
- Krachtstroom
- Vloerverwarming
- Vrije hoogte van 3,8 meter
Eventuele verdere afwerkingen zijn in samenspraak met de verhuurder bespreekbaar. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
HUURCONDITIES
Huurprijs: vanaf € 4.650,- per maand excl. BTW, afhankelijk van het afwerkingsniveau.
Servicekosten: Nader overeen te komen, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: Minimaal 5 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
Het object is tevens de koop voor € 975.000 V.O.N. excl. BTW. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Memelweg 8 in Amersfoort aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
