Description
Representatief bedrijfsgebouw van circa 1.559 m² met kantoor, opslag en bedrijfsruimte in Amersfoort!
Uraniumweg 46 in Amersfoort biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdige en representatieve huisvestingslocatie. Dit vrijstaande bedrijfsgebouw beschikt over 1.559 m² v.v.o., verdeeld over kantoor-, bedrijfs- en/of opslagruimte. De totale oppervlakte is verdeeld over circa 226,95 m² kantoorruimte en 489,89 m² bedrijfsruimte op de begane grond, aangevuld met circa 100,62 m² kantoorruimte en 601,79 m² opslagruimte op de eerste verdieping.
Direct bij binnenkomst valt de nette en professionele uitstraling van het gebouw op. De kantoorruimten zijn modern, licht en efficiënt ingericht, terwijl de bedrijfsruimten zich kenmerken door hun praktische indeling en goede toegankelijkheid. Dankzij de aanwezigheid van een elektrisch bedienbare overheaddeur, mezzanine, goederenlift en ruime opslagvloeren is het bedrijfsgebouw uitstekend ingericht. Daarnaast zorgen de grote raampartijen en open ruimtes voor een prettige werkomgeving met veel daglicht.
Het bedrijfsgebouw is onder meer voorzien van een zelfstandige entree, verlichting, gedeeltelijk betegelde vloeren, betonvloeren, pantryvoorzieningen en diverse werk- en opslagruimten. De kantoorruimten zijn licht en modern ingericht voorzien van een pvc-vloer, verlichting, verwarming middels radiatoren en grote raampartijen voorzien van te openen ramen.
Op eigen terrein zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig. De locatie op bedrijventerrein De Isselt vormt een sterke meerwaarde. Uraniumweg 46 ligt strategisch ten opzichte van de A1 en A28 en is daardoor uitstekend bereikbaar vanuit de regio Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• verlichting;
• te openen ramen;
• gedeeltelijke betegelde vloer en gedeeltelijk betonvloer;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• mezzanine;
• verwarming middels CV-installatie i.c.m. radiatoren;
• royale raampartijen;
• pvc-vloer in kantoorruimten;
• brandmeldinstallatie.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt 1.559,40 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
• 226,95 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond;
• 489,89 m² v.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;
• 100,62 m² v.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping;
• 601,79 m² v.v.o. opslagruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op het buitenterrein zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig.
Huurprijs
€ 90.000,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Verder verzorgt de verhuurder de onderstaande servicediensten. Voor deze servicediensten is een kostencomponent van € 10,00 per m² per jaar, exclusief btw van toepassing. Deze servicekosten worden niet jaarlijks verrekend.
• periodieke controle en onderhoud van de verwarmingsinstallatie;
• periodieke controle en onderhoud van de dakbedekking;
• periodieke controle en onderhoud elektrisch bedienbare overheaddeur;
• schoonmaak en onderhoud goten en dakspuwers;
• glasbewassing;
• groenonderhoud;
• terreinonderhoud.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Uraniumweg 46 in Amersfoort biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een veelzijdige en representatieve huisvestingslocatie. Dit vrijstaande bedrijfsgebouw beschikt over 1.559 m² v.v.o., verdeeld over kantoor-, bedrijfs- en/of opslagruimte. De totale oppervlakte is verdeeld over circa 226,95 m² kantoorruimte en 489,89 m² bedrijfsruimte op de begane grond, aangevuld met circa 100,62 m² kantoorruimte en 601,79 m² opslagruimte op de eerste verdieping.
Direct bij binnenkomst valt de nette en professionele uitstraling van het gebouw op. De kantoorruimten zijn modern, licht en efficiënt ingericht, terwijl de bedrijfsruimten zich kenmerken door hun praktische indeling en goede toegankelijkheid. Dankzij de aanwezigheid van een elektrisch bedienbare overheaddeur, mezzanine, goederenlift en ruime opslagvloeren is het bedrijfsgebouw uitstekend ingericht. Daarnaast zorgen de grote raampartijen en open ruimtes voor een prettige werkomgeving met veel daglicht.
Het bedrijfsgebouw is onder meer voorzien van een zelfstandige entree, verlichting, gedeeltelijk betegelde vloeren, betonvloeren, pantryvoorzieningen en diverse werk- en opslagruimten. De kantoorruimten zijn licht en modern ingericht voorzien van een pvc-vloer, verlichting, verwarming middels radiatoren en grote raampartijen voorzien van te openen ramen.
Op eigen terrein zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig. De locatie op bedrijventerrein De Isselt vormt een sterke meerwaarde. Uraniumweg 46 ligt strategisch ten opzichte van de A1 en A28 en is daardoor uitstekend bereikbaar vanuit de regio Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• verlichting;
• te openen ramen;
• gedeeltelijke betegelde vloer en gedeeltelijk betonvloer;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• mezzanine;
• verwarming middels CV-installatie i.c.m. radiatoren;
• royale raampartijen;
• pvc-vloer in kantoorruimten;
• brandmeldinstallatie.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt 1.559,40 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:
• 226,95 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond;
• 489,89 m² v.v.o. bedrijfsruimte op de begane grond;
• 100,62 m² v.v.o. kantoorruimte op de eerste verdieping;
• 601,79 m² v.v.o. opslagruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op het buitenterrein zijn 11 parkeerplaatsen aanwezig.
Huurprijs
€ 90.000,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Verder verzorgt de verhuurder de onderstaande servicediensten. Voor deze servicediensten is een kostencomponent van € 10,00 per m² per jaar, exclusief btw van toepassing. Deze servicekosten worden niet jaarlijks verrekend.
• periodieke controle en onderhoud van de verwarmingsinstallatie;
• periodieke controle en onderhoud van de dakbedekking;
• periodieke controle en onderhoud elektrisch bedienbare overheaddeur;
• schoonmaak en onderhoud goten en dakspuwers;
• glasbewassing;
• groenonderhoud;
• terreinonderhoud.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
