Description
Modern bedrijfsgebouw met de juiste verhouding bedrijfs-/ kantoorruimte!
Aan de Wiekenweg 41 in Amersfoort bieden wij dit moderne bedrijfsgebouw voor huur aan! Het geheel bestaat uit circa 3.007 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 1.221 m² bedrijfsruimte gelegen op entresolvloeren c.q. verdiepingen. Ondersteunend aan de bedrijfsruimte is ook 335 m² oppervlakte beschikbaar verdeeld over kantoorruimte, kantine en een entreepartij. Het bedrijfsgebouw biedt diverse mogelijkheden voor bedrijfsruimte, productie of logistiek vanwege de kwalitatieve voorzieningen alsmede het vele daglicht.
De bedrijfsruimte is aan twee gevels ontsloten. Enerzijds door een ruime elektrisch bedienbare overheaddeur en anderszijds door twee loading docks met dock leveller. De bedrijfsruimte heeft een betonvloer met een hoge vloerbelasting van circa 2.500 kg/ m², voldoende licht middels de verlichting en de lichtstraten, verwarming middels gasgestookte heaters en de (gedeeltelijke) vrije hoogte bedraagt circa 7 meter tot de onderkant van de spant.
Het oppervlakte van de verdieping betreft circa 1.221 m² bedrijfsruimte. Circa 221 m² van dit oppervlakte is uitgevoerd middels betonvloer en ligt aan de voorzijde en bij de entree van het bedrijfsgebouw. Dit oppervlakte is voor uitbreiding van de kantoorruimte erg geschikt. De overige 1.000 m² betreft een entresolvloer uitgevoerd in staal met houten vloeren. Ideaal voor extra oppervlakte aan opslag. Deze entresolvloer is eigendom van vertrekkend huurder en ter overname beschikbaar.
Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Wieken. Kenmerkend door moderne bedrijfsbebouwing en een professionele uitstraling. Uitermate goed bereikbaar vanaf de A1, A28 en diverse andere uitvalswegen.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
• zelfstandige entree;
• gevlinderde betonvloer (drukbelasting ca. 2.500 kg / m²);
• circa 800 m² van de begane grondvloer is geasfalteerd;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• twee (2) loadingdocks met dock leveller;
• grote raampartijen in meerdere gevels;
• verlichting;
• lichtstraten;
• verlichting;
• sprinklerinstallatie;
• gedeeltelijke vrije hoogte van circa 7 meter tot onderkant spant;
• gunstige vrije overspanning;
• entresolvloer uitgevoerd in staal met hout;
• moderne betegelde toiletgroepen.
Kantoorruimte
• vloerafwerking;
• verlichting en elektra;
• ruimtelijke beleving door hoogte en raampartijen;
• pantry.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt:
• circa 3.007 m² bedrijfsruimte op de begane grond
• circa 1.000 m² bedrijfsruimte op de entresolvloer*
• circa 221 m² bedrijfsruimte op de betonnen verdiepingsvloer
• circa 335 m² kantoor- kantine en overige ruimte op de begane grond
*Ter overname beschikbaar.
De genoemde metrages bepaald op basis van een NEN-meting.
Parkeren
Rondom het bedrijfsgebouw is geen parkeergelegenheid. De huidige gebruiker heeft ca. 800 m² geasfalteerde bedrijfsruimte in gebruik ten behoeve van het parkeren van ca. 30 auto's.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan "Bedrijventerrein 5" (De Wieken Zuid) ten behoeve van bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.2 zoals aangeduid in de bij de bestemmingsplanregels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Energielabel
Label A, geldig tot 09-08-2028.
Huurprijs
Op aanvraag.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder dient een maandelijks voorschot te voldoen. Dit voorschot heeft betrekking op de onderstaande servicediensten, welk voorschot jaarlijks zal worden verrekend op basis van de daadwerkelijke kosten.
• levering en verbruik van gas, water en elektra inclusief vastrecht;
• parkbeheerkosten;
• sprinkleronderhoud;
• 5% administratiekosten over bovengenoemde kosten.
De servicekosten bedragen € 2.083,33 per maand exclusief btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de Wiekenweg 41 in Amersfoort bieden wij dit moderne bedrijfsgebouw voor huur aan! Het geheel bestaat uit circa 3.007 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 1.221 m² bedrijfsruimte gelegen op entresolvloeren c.q. verdiepingen. Ondersteunend aan de bedrijfsruimte is ook 335 m² oppervlakte beschikbaar verdeeld over kantoorruimte, kantine en een entreepartij. Het bedrijfsgebouw biedt diverse mogelijkheden voor bedrijfsruimte, productie of logistiek vanwege de kwalitatieve voorzieningen alsmede het vele daglicht.
De bedrijfsruimte is aan twee gevels ontsloten. Enerzijds door een ruime elektrisch bedienbare overheaddeur en anderszijds door twee loading docks met dock leveller. De bedrijfsruimte heeft een betonvloer met een hoge vloerbelasting van circa 2.500 kg/ m², voldoende licht middels de verlichting en de lichtstraten, verwarming middels gasgestookte heaters en de (gedeeltelijke) vrije hoogte bedraagt circa 7 meter tot de onderkant van de spant.
Het oppervlakte van de verdieping betreft circa 1.221 m² bedrijfsruimte. Circa 221 m² van dit oppervlakte is uitgevoerd middels betonvloer en ligt aan de voorzijde en bij de entree van het bedrijfsgebouw. Dit oppervlakte is voor uitbreiding van de kantoorruimte erg geschikt. De overige 1.000 m² betreft een entresolvloer uitgevoerd in staal met houten vloeren. Ideaal voor extra oppervlakte aan opslag. Deze entresolvloer is eigendom van vertrekkend huurder en ter overname beschikbaar.
Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Wieken. Kenmerkend door moderne bedrijfsbebouwing en een professionele uitstraling. Uitermate goed bereikbaar vanaf de A1, A28 en diverse andere uitvalswegen.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
• zelfstandige entree;
• gevlinderde betonvloer (drukbelasting ca. 2.500 kg / m²);
• circa 800 m² van de begane grondvloer is geasfalteerd;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• twee (2) loadingdocks met dock leveller;
• grote raampartijen in meerdere gevels;
• verlichting;
• lichtstraten;
• verlichting;
• sprinklerinstallatie;
• gedeeltelijke vrije hoogte van circa 7 meter tot onderkant spant;
• gunstige vrije overspanning;
• entresolvloer uitgevoerd in staal met hout;
• moderne betegelde toiletgroepen.
Kantoorruimte
• vloerafwerking;
• verlichting en elektra;
• ruimtelijke beleving door hoogte en raampartijen;
• pantry.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt:
• circa 3.007 m² bedrijfsruimte op de begane grond
• circa 1.000 m² bedrijfsruimte op de entresolvloer*
• circa 221 m² bedrijfsruimte op de betonnen verdiepingsvloer
• circa 335 m² kantoor- kantine en overige ruimte op de begane grond
*Ter overname beschikbaar.
De genoemde metrages bepaald op basis van een NEN-meting.
Parkeren
Rondom het bedrijfsgebouw is geen parkeergelegenheid. De huidige gebruiker heeft ca. 800 m² geasfalteerde bedrijfsruimte in gebruik ten behoeve van het parkeren van ca. 30 auto's.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan "Bedrijventerrein 5" (De Wieken Zuid) ten behoeve van bedrijven in de categorie 1 tot en met 3.2 zoals aangeduid in de bij de bestemmingsplanregels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Energielabel
Label A, geldig tot 09-08-2028.
Huurprijs
Op aanvraag.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder dient een maandelijks voorschot te voldoen. Dit voorschot heeft betrekking op de onderstaande servicediensten, welk voorschot jaarlijks zal worden verrekend op basis van de daadwerkelijke kosten.
• levering en verbruik van gas, water en elektra inclusief vastrecht;
• parkbeheerkosten;
• sprinkleronderhoud;
• 5% administratiekosten over bovengenoemde kosten.
De servicekosten bedragen € 2.083,33 per maand exclusief btw.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
