Description
Fonkelnieuwe hoek bedrijfsunit met turn-key opleveringsmogelijkheden!
Deze net nieuw gebouwde en opgeleverde bedrijfsunit bevindt zich op bedrijventerrein Calveen, direct langs de rijksweg A1 in Amersfoort. In gebouw B bevindt zich Spaceshuttle 18V en is gelegen op de hoek van het gebouw. De bedrijfsunit heeft een totaal vloeroppervlak van circa 92,4 m², verdeeld over circa 46,2 m² op de begane grond en circa 46,2 m² op de verdieping.
De bedrijfsunit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur, een separate vaste loopdeur, een vrije hoogte van 3,7 meter en een vaste vurenhouten trap. De bedrijfsunit heeft een breedte van circa 4,40 meter. Ook is de bedrijfsunit is gasloos en is uitstekend geïsoleerd. de bedrijfsunit kan zowel casco alsmede met een afbouwpakket worden opgeleverd. Verderop in deze objectinformatie vindt u daarover meer.
Bedrijventerrein Calveen is een modern, gemengd bedrijventerrein met uitstekende bereikbaarheid (A1 op 2 minuten). In de omgeving zijn o.a. Hotel van der Valk, Praxis en Pon gevestigd.
Wilt u meer weten over deze mooie bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de casco staat of met een door verhuurder te realiseren afbouwpakket*:
Casco voorzieningen
• elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur (niet aangesloten);
• separate vaste loopdeur;
• rioolaansluiting;
• eigen meterkast, inclusief water-, elektriciteitsmeter en internetaansluiting (glasvezel);
• de begane grondvloer is uitgevoerd met een nuttige belasting van 1.000 kg/m²;
• vloerverwarmingsslangen beide verdiepingen (dient aangesloten te worden op installatie);
• vrije hoogte van 3,7 meter;
• vaste gegronde vurenhouten trap;
• de verdiepingsvloer is uitgevoerd met een nuttige belasting van 250 kg/m²;
• te openen ramen;
• aluminium kozijnen met HR++ glas;
• dak doorvoer voor kabels en ventilatie.
*Afbouwpakket door verhuurder
Begane grond
• betegelde toiletruimte (in overleg op eerste verdieping te realiseren);
• ledverlichtingslijnen;
• rondom v.v. elektrapunten;
• elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur;
Eerste verdieping
• wandafwerking;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• rondom v.v. elektra-/ datapunten;
• pantry v.v. spoelbak, kastruimte en koelkast.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 92,4 m² bedrijfsruimte evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoort één (1) parkeerplaats. In de nabije omgeving is ook voldoende parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
De voor "Bedrijventerrein 2" (Calveen) aangewezen gronden zijn bestemd voor
1. bedrijven in de categorie 1 tot en met 4.1
2. kantoren voor niet meer dan 50% van het bruto vloeroppervlak.
Huurprijs
Casco staat: € 975,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Turn-key oplevering: € 1.225,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Mogelijk zal in nader overleg tussen huurder en verhuurder het voorschot servicekosten worden bepaald en de wijze waarop dit verrekend zal gaan worden.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurtermijn
In overleg, minimaal 3 jaren.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze net nieuw gebouwde en opgeleverde bedrijfsunit bevindt zich op bedrijventerrein Calveen, direct langs de rijksweg A1 in Amersfoort. In gebouw B bevindt zich Spaceshuttle 18V en is gelegen op de hoek van het gebouw. De bedrijfsunit heeft een totaal vloeroppervlak van circa 92,4 m², verdeeld over circa 46,2 m² op de begane grond en circa 46,2 m² op de verdieping.
De bedrijfsunit is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur, een separate vaste loopdeur, een vrije hoogte van 3,7 meter en een vaste vurenhouten trap. De bedrijfsunit heeft een breedte van circa 4,40 meter. Ook is de bedrijfsunit is gasloos en is uitstekend geïsoleerd. de bedrijfsunit kan zowel casco alsmede met een afbouwpakket worden opgeleverd. Verderop in deze objectinformatie vindt u daarover meer.
Bedrijventerrein Calveen is een modern, gemengd bedrijventerrein met uitstekende bereikbaarheid (A1 op 2 minuten). In de omgeving zijn o.a. Hotel van der Valk, Praxis en Pon gevestigd.
Wilt u meer weten over deze mooie bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de casco staat of met een door verhuurder te realiseren afbouwpakket*:
Casco voorzieningen
• elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur (niet aangesloten);
• separate vaste loopdeur;
• rioolaansluiting;
• eigen meterkast, inclusief water-, elektriciteitsmeter en internetaansluiting (glasvezel);
• de begane grondvloer is uitgevoerd met een nuttige belasting van 1.000 kg/m²;
• vloerverwarmingsslangen beide verdiepingen (dient aangesloten te worden op installatie);
• vrije hoogte van 3,7 meter;
• vaste gegronde vurenhouten trap;
• de verdiepingsvloer is uitgevoerd met een nuttige belasting van 250 kg/m²;
• te openen ramen;
• aluminium kozijnen met HR++ glas;
• dak doorvoer voor kabels en ventilatie.
*Afbouwpakket door verhuurder
Begane grond
• betegelde toiletruimte (in overleg op eerste verdieping te realiseren);
• ledverlichtingslijnen;
• rondom v.v. elektrapunten;
• elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur;
Eerste verdieping
• wandafwerking;
• systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
• rondom v.v. elektra-/ datapunten;
• pantry v.v. spoelbak, kastruimte en koelkast.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 92,4 m² bedrijfsruimte evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoort één (1) parkeerplaats. In de nabije omgeving is ook voldoende parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
De voor "Bedrijventerrein 2" (Calveen) aangewezen gronden zijn bestemd voor
1. bedrijven in de categorie 1 tot en met 4.1
2. kantoren voor niet meer dan 50% van het bruto vloeroppervlak.
Huurprijs
Casco staat: € 975,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Turn-key oplevering: € 1.225,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Mogelijk zal in nader overleg tussen huurder en verhuurder het voorschot servicekosten worden bepaald en de wijze waarop dit verrekend zal gaan worden.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
Per direct beschikbaar.
Huurtermijn
In overleg, minimaal 3 jaren.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
