Heliumweg 6-A13 3812 RE Amersfoort

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Isselt, tussen Amersfoort en Soest, ligt het representatieve businesspark “De Birkt”. Een kleinschalig en verzorgd geheel met solide, traditioneel gebouwde bedrijfsruimten. Binnen dit park is nu unit 6 A-13 beschikbaar gekomen voor verkoop. Deze bedrijfsunit wordt bijzonder netjes afgewerkt opgeleverd, zodat u er direct mee aan de slag kunt. Met ruimte voor eigen inrichting en stijl creëert u hier eenvoudig een fijne, professionele werkplek.

De unit beschikt over een begane-grondoppervlak van circa 10 x 5 meter, met daarboven een verdiepingsvloer van gelijke afmetingen. In totaal biedt dit een bruikbaar vloeroppervlak van circa 100 m². De vrije hoogte van het gebouw bedraagt circa 7,4 meter.
De units in “De Birkt” zijn volledig gasloos gebouwd. Het park onderscheidt zich door een uniforme, verzorgde uitstraling, onder andere dankzij een gezamenlijk signingplan met ruimte voor uw eigen logo of bedrijfscommunicatie.
Een actief huishoudelijk reglement en een betrokken VvE zorgen ervoor dat het representatieve karakter van het park behouden blijft. Onderhoud aan terrein, gevels, straatwerk en glasbewassing wordt centraal geregeld. Dankzij de hoogwaardige bouwmethode en verzorgde uitstraling zijn de units geschikt voor een brede doelgroep – van dienstverleners en creatieven tot kleinschalige productie of opslag.

LOCATIE
Bedrijventerrein Isselt ligt in het westen van Amersfoort, direct aan de provinciale weg N199 en vlak bij de Eem. Met een oppervlakte van circa 200 hectare is het het grootste en oudste bedrijventerrein van de stad. Isselt huisvest een mix van gevestigde namen, waaronder BVA Auctions, PON (Audi/VW), Serva, Gamma en Praxis. De afgelopen jaren is fors geïnvesteerd in infrastructuur, groen en uitstraling, met als resultaat een fris, dynamisch terrein dat klaar is voor de toekomst. Dankzij de goede ontsluiting via hoofdwegen, nabijheid van water en de centrale ligging tussen Amersfoort en Soest, blijft Isselt een vitale en aantrekkelijke vestigingsplek voor uiteenlopende bedrijven.

BEREIKBAARHEID
De Heliumweg is gemakkelijk te bereiken vanaf de autosnelweg A1 via de Bunschoterstraat en vanaf de autosnelweg A28 via de Stichtse Rotonde, Barchman Wuijtierslaan en de Amsterdamseweg. Per bus is het NS-station van Amersfoort eenvoudig bereikbaar.

5 – 6 km tot de A28;
5 – 6 km tot de A1;
2 – 3 km tot station Amersfoort;
3 – 4 km tot centrum Amersfoort.

VLOEROPPERVLAK
De unit 6 A-13 heeft een totaaloppervlakte van circa 100 m², als volgt opgebouwd:
- 50 m² begane grond;
- 50 m² eerste verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
• Toilet en opbergkast;
• Airco (verwarmen en koelen);
• Handbediende sectionaaldeur met glasstrook;
• Luchtafzuiging.

1e etage:
• Systeemplafond met LED-panelen;
• Linoleum vloerbedekking;
• Airco (verwarmen en koelen);
• Keukenblok;
• Koelkast;
• Vaatwasser;
• 10L boiler.

KOOPPRIJS
De koopprijs bedraagt € 225.000,-- K.K.

PARKEREN
Bij de unit behoren 2 (twee) parkeerplaatsen.

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste koopprijs. Daarom dient de koopprijs te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage.

KADASTER
Amersfoort D 11467 A13

BOUWJAAR
2021

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de overeengekomen koopprijs. Deze moet binnen twee weken na ondertekening van de koopakte worden voldaan bij de notaris.

AANVAARDING
In overleg.