Siliciumweg 53 3812 SW Amersfoort

Flexibel inzetbaar bedrijfsgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden!

Op bedrijventerrein Isselt bevindt zich dit multifuctionele en royale bedrijfsgebouw. Het bedrijfsgebouw bestaat uit maar liefst drie bouwlagen en bevindt zich op de hoek van een bedrijfsverzamelcomplex.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 279,98 m² vvo verdeeld over circa 77,4 m² vvo bedrijfsruimte op de begane grond en circa 202,58 m² vvo kantoorruimte gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping. Via de entree en ontvangsthal zijn de bedrijfsruimte en een opslagruimte bereikbaar. De bedrijfsruimte is voorzien van verlichting, een elektrisch bedienbare overheaddeur en een betonvloer. De kantoorruimte op de verdiepingen zijn te bereiken via een stalen trap. De kantoorruimte heeft een kantoorindeling. De kantoren zijn voorzien van deels laminaat en deels vloerbedekking. Er is airconditioning, een pantry en er zijn sanitaire voorzieningen. De wanden zijn strak en licht afgewerkt en mede door de vele raampartijen en veel daglichttoetreding heerst er een fijn werkklimaat.

Door de opvallende ligging op de hoek heeft het bedrijfspand een uitstekende zichtlocatie. Hier is ook ruimte voor het plaatsen van reclame. Voor de deur en op het ruime buitenterrein zijn voldoende parkeerplaatsen gelegen. In totaal beschikt het bedrijfsgebouw over 6 eigen parkeerplaatsen. Verder heeft het bedrijfsgebouw energielabel A+.

De locatie bevindt vlakbij de Amsterdamseweg en is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto zijn het centrum van Amersfoort en de rijkswegen A1 (ca 7 km) en A28 (ca 11 km) gemakkelijk bereikbaar via de Bunschoterstraat en de Amsterdamseweg. De locatie is vanaf het NS-station Amersfoort CS bereikbaar per bus (reistijd vanaf bushalte Soesterweg circa 7 minuten). Bushaltes bevinden zich op loopafstand van de locatie.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indelingen en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Algemeen
• zelfstandige entree;
• glazen pui;
• betegelde ontvangsthal;
• stalen trap naar de verdieping;
• meterkast;
• verwarming middels cv-installatie i.c.m. wandpanelen;
• glas HR++;
• glasvezel;
• brandvoorzieningen (extra staal beveiligingen);
• alarminstallatie (Bectro-alam).

Begane grond (bedrijfsruimte)
• betonvloer;
• verlichting;
• verwarming middels cv-installatie en/of airconditioning;
• airconditioning;
• elektrische rolluiken;
• vrije hoogte van 4 meter;
• elektrisch bedienbare overheaddeur.

Eerste en tweede verdieping (kantoorruimte)
• vloerafwerking v.v. deels laminaat en deels gestoffeerd;
• airconditioning;
• systeemplafond v.v. verlichting
• lichtstraat;
• kamerindeling;
• pantry;
• kabelgoten v.v. data- en elektrapunten;
• sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 279,98 m² vvo en is als volgt verdeeld:
• circa 77,4 m² vvo bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 202,58 m² vvo kantoorruimte op de begange grond, eerste en tweede verdieping.

Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren drie (3) parkeerplaatsen op eigen terrein en drie (3) op het mandelig terrein.

Energielabel
A+, geldig tot 27-01-2033.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan "Bedrijventerrein 1"(Isselt): bedrijf in de categorie 1 t/m 3.2. Neem contact op met ons kantoor voor de staat van bedrijfsactiviteiten.

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

IN GEVAL VAN HUUR
Huurprijs
€ 2.650,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Voor servicediensten verzorgd door de Vereniging van Eigenaren en gericht op dagelijks en periodiek onderhoud van het gebouw en/of omliggend mandelig terrein wordt een nader te bepalen vast bedrag afgesproken.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal vier (4) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Huurtermijn
5 jaren met 5 verleningsjaren.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

IN GEVAL VAN KOOP
Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort
Sectie: D
Nummer: 8860
Ter grootte van 271 m².

Bouwjaar
Omstreeks 2002.

Vraagprijs
€ 450.000,00 kosten koper

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.