Nijverheidsweg-Noord 130-18 3812 PN Amersfoort

Instapklare bedrijfsunit met kantoorruimte op toplocatie in Amersfoort Isselt!

Op een uitstekende locatie aan de Nijverheidsweg-Noord in Amersfoort, midden op bedrijventerrein Isselt, bieden wij deze representatieve en instapklare bedrijfsunit aan. De unit maakt deel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw met een moderne uitstraling en biedt alles wat een ondernemer nodig heeft: praktische ruimte, een verzorgde afwerking én een uitstekende bereikbaarheid. Deze bedrijfsunit is beschikbaar voor verkoop.

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 100 m², evenredig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een separate loopdeur die toegang geeft tot de hal. Via de hal betreedt u de bedrijfsruimte op de begane grond. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, betonvloer, verlichting en elektrapunten.

Tevens bevindt zich in de hal de trapopgang naar de kantoorruimte op de verdieping. Deze kantoorruimte is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een modern systeemplafond met verlichting, er is vloerbedekking aanwezig en de kantoorruimte is verdeeld in een tweetal van elkaar te scheiden kantoor-/vergaderruimten. Er zijn aan de voorzijde te openen ramen aanwezig en voor extra daglichttoetreding is er een lichtstraat aangebracht.

Dankzij de gunstige ligging van het bedrijventerrein Isselt is de bedrijfsunit uitstekend bereikbaar via de doorgaande weg binnen het terrein. De snelwegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten te bereiken via knooppunt Hoevelaken. Ook het centrum van Amersfoort en station Amersfoort Centraal liggen op korte afstand, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel medewerkers als bezoekers. Het bedrijfsgebouw beschikt over twee (2) eigen parkeerplaatsen op het eigen terrein; één (1) aan de voorzijde en één (1) aan de achterzijde van het bedrijfsgebouw.

Wilt u meer weten over deze instapklare bedrijfsunit?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte begane grond:
• zelfstandige entree;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• betonvloer;
• separate loopdeur;
• hal met toilet;
• meterkast;
• trapopgang;

Kantoorruimte eerste verdieping
• vloerafwerking middels vloerbedekking;
• modern systeemplafond;
• te openen ramen;
• kamerindeling;
• airconditioning;
• lichtstraat;
• te openen ramen.

Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 100 m² bedrijfs- en kantoorruimte, evenredig verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Het bedrijfsgebouw beschikt over twee (2) eigen parkeerplaatsen op het eigen terrein; één (1) aan de voorzijde en één (1) aan de achterzijde van het bedrijfsgebouw.

Energielabel
Energielabel B, geldig tot 08-02-2028.

Bestemmingsplan
De voor "Bedrijventerrein 1"(Isselt) aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 1 tot en met 5.1

Kadastrale gegevens
Gemeente: Amersfoort
Sectie D
Nummer: 9326
Ter grootte van 61 m².

Bouwjaar
2006

Vraagprijs
€ 195.000,00 kosten koper.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.
**Bij deels kosten vrij op naam vermelden: vrij op naam adverteren, kosten voor overdracht zijn voor de koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.