Zijdelweg 5-A 1187 ZM Amstelveen

Op Business Court Amstelveen Zuid komt een hoogwaardige bedrijfsruimte beschikbaar met een totale oppervlakte van 7.933 m², bestaande uit circa 7.652 m² warehouse en circa 281 m² kantoorruimte.

De bedrijfsruimte bestaat uit drie aaneengeschakelde units van ieder circa 2.500 m² warehouse. De aanwezige kantoorruimte is gesitueerd in de hoekunit. Het is tevens mogelijk om een extra kantoorruimte van circa 370 m2 te bouwen.

Het pand beschikt over een aantal onderscheidende kenmerken. Zo heeft het een zeer moderne en representatieve uitstraling, gekenmerkt door de combinatie van robuuste betongevels en royale glaspartijen. Daarnaast beschikt de ruimte over een zware stroomaansluiting. Iedere unit beschikt over een aansluiting van 3x 250 ampère. Tot slot is er een royaal buitenterrein beschikbaar van circa 3.300 m², direct naast het pand gelegen.

Deelverhuur
De drie units zijn zowel gezamenlijk als afzonderlijk te huur. Hierdoor is het mogelijk om 2.500 m², 5.000 m² of 7.500 m² bedrijfsruimte te huren. De units zijn onderling met elkaar verbonden middels overheaddeuren. Deze overheaddeuren worden volledig afgesloten en onbruikbaar indien een deel van de ruimte wordt gehuurd.

Locatie
Voor zowel productie- als distributiedoeleinden is Business Court Amstelveen Zuid optimaal gesitueerd. De locatie ligt in het zuidwesten van de gemeente Amstelveen, ten noorden van de N201 binnen de Metropool Regio Amsterdam. Een efficiënte locatie nabij de afslag Amstelveen/Uithoorn. Dé locatie voor toekomstgericht ondernemerschap én in de directe omgeving van uw klanten en leveranciers. U vindt geen betere vestigingsplek dan deze.

Metrage en Beschikbaarheid
Unit 1
Warehouse: ca. 2.594,7 m²
Er kan in deze unit ca. 370 m² kantoor gebouwd worden boven de expeditieruimte.
Beschikbaar per januari 2026

Unit 3
Warehouse: ca. 2599,7 m²
Beschikbaar per april 2026

Unit 5
Warehouse: ca. 2457,5 m²
Kantoor: ca. 281 m²
Beschikbaar per april 2026

Buitenterrein
Circa 3.300 m²
Beschikbaar per januari 2026

Parkeerplaatsen
25 plaatsen per unit, gesitueerd aan de flanken van het gebouw.

Voorzieningen
10 loading docks voorzien van elektrische dock-levelers max 6.000 kg (iedere unit 3/4)
3 overheaddeuren op maaiveldhoogte (iedere unit 1)
Vrije hoogte: 11 m
Vloerbelasting: 4.000 kg/m²
Zware stroomaansluiting van 3 x 250 ampère per unit
Dak R-waarde 9,05 m²K/W, Buitengevels R-waarde 4,50 m²K/W
Verlichting 200 lux
Verwarming: Heater
Vloeistofdicht voorbereide vloer
Lichtstraten

Huurprijs
Op aanvraag

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
Januari/April 2026