Schweitzerlaan 32 1187 JD Amstelveen

Bedrijvenpark Westwijk is de perfecte locatie voor elke gebruiker die op een aansprekende locatie haar bedrijfs-, kantoor- en showroomfaciliteiten wil combineren.

Omschrijving:
Het betreft een bedrijfsobject bestaande uit een functionele bedrijfsruimte op de begane grond, voorzien van een representatieve entree. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aangrenzende showroom-/kantoorruimten. Zowel de begane grond als de verdieping beschikken over een eigen toiletgroep. Het object is gelegen op een markante zichtlocatie binnen bedrijvenpark “Westwijk” in Amstelveen en is vanuit meerdere richtingen zichtbaar. Dankzij de functionele indeling is het object geschikt voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden.
De bedrijfsruimte is uitgerust met mechanische ventilatie, een cv-installatie en airconditioning. Tevens beschikt het pand over vier eigen parkeerplaatsen direct voor de deur.

Oppervlakte:
Volgens het NEN 2580 meetcertificaat bedraagt de totale vloeroppervlakte 391 m² BVO, als volgt verdeeld:

Begane grond: ca. 275 m² BVO
Eerste verdieping: ca. 116 m² BVO

Energielabel:
Het object beschikt over een energielabel A++

Bereikbaarheid:
Bedrijvenpark “Westwijk” ligt op een uitstekend bereikbare locatie in Amstelveen, nabij de Legmeerdijk en de doorgetrokken Beneluxbaan. Dankzij de nabijheid van de A9 (afslag 5) en de A4 (afslag 3) zijn onder meer Schiphol, Amsterdam, Aalsmeer en de bloemenveiling snel bereikbaar.De ontsluiting via de Legmeerdijk is optimaal, mede door de verlenging van de Beneluxbaan en de omlegging van de N201.

Huursituatie:
De huidige huurovereenkomst is opgezegd per 1 december 2027. Vanaf deze datum komt het object beschikbaar voor een eigenaar-gebruiker of een nieuwe huurder. Eerdere oplevering in overleg met de huurder is bespreekbaar. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amstelveen
Sectie O
Nummers 8291 en 8292 (vol eigendom)
Totale perceelgrootte: ca. 270 m²

Waarborgsom / Bankgarantie:
Koper dient een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bijzonderheden
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door verkoper.
- De koopakte wordt opgesteld volgens het model Ring Amsterdam.
- Koper kiest een notaris gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude of Aalsmeer, tenzij anders overeengekomen.
- Binnen twee werkdagen na mondelinge overeenstemming dient koper een notaris aan te wijzen; bij uitblijven hiervan behoudt verkoper zich het recht voor om zelf een notaris aan te wijzen.
- Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan onvolledigheden of onjuistheden kunnen echter geen rechten worden ontleend.