Keurmeesterstraat 27-41 1187 ZX Amstelveen

€ 415,000 v.o.n.

Description

OBJECT
Te koop 4 multifunctionele, hoogwaardige en goed geïsoleerde beleggingsunits op bedrijventerrein “De Loeten” in Amstelveen. De units zijn recent opgeleverd en worden verkocht in verhuurde staat. De begane grond heeft een riante vrije hoogte van circa 8,5 meter (gedeeltelijk) en de verdiepingsvloer heeft een industriële (kantoor) look. De bedrijfsunits hebben een excentrieke en moderne uitstraling en vormen een unieke nieuwbouw propositie op een centrale locatie in de regio.

BOUWJAAR
2020.

LOCATIE
De bedrijfsunits bevinden zich op bedrijventerrein De Loeten, gelegen langs de nieuwe N201. De Loeten is een bedrijventerrein in ontwikkeling, gelegen in het zuiden van de gemeente Amstelveen en centraal gelegen in de Metropoolregio Amsterdam (MRA). Steeds meer veiling-gerelateerde en/of logistieke bedrijvigheid vestigt zich op De Loeten.

BEREIKBAARHEID
Per auto is De Loeten via de N201 snel te bereiken vanaf de snelwegen A4/A5. Verder is het bedrijventerrein zeer snel bereikbaar vanuit de richting Haarlem en snelweg A9 (via de Legmeerdijk). Bloemenveiling FloraHolland bevindt zich op nog geen 5 minuten afstand en de Luchthaven Schiphol bevindt zich via de N201 op circa 10 minuten.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amstelveen
Sectie: O
Nummer: 10220
Perceeloppervlakte: 3.066 m² (gesplitst in appartementsrechten)

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 volgens bestemmingsplan “Legmeerpolder Zuid”.

ENERGIELABEL
De bedrijfsunits beschikken over energielabel A.

VLOEROPPERVLAKTE

Keurmeesterstraat 33:
• Begane grond: 212,9 m²
• Eerste verdieping: 85,8 m²
• Totaal: circa 298,7 m²
• Verkoopprijs: € 415.000,-

Keurmeesterstraat 35:
• Begane grond: 212,9 m²
• Eerste verdieping: 85,8 m²
• Totaal: circa 298,7 m²
• Verkoopprijs: € 430.000,-

Keurmeesterstraat 37:
• Begane grond: 212,9 m²
• Eerste verdieping: 85,8 m²
• Totaal: circa 298,7 m²
• Verkoopprijs: € 430.000,-

Keurmeesterstraat 41:
• Begane grond: 208,2 m²
• Eerste verdieping: 90,9 m²
• Totaal: circa 299,1 m²
• Verkoopprijs: € 450.000,-

*Het betreft bruto vloeroppervlakten (BVO).
*Verkoopprijzen zijn V.O.N. en dienen vermeerderd te worden met BTW.

PARKEREN
Iedere unit beschikt over minimaal 3 parkeerplaatsen en daarnaast is er voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid op het terrein aanwezig.

VOORZIENINGEN BEGANE GROND
• Elektrische bedienbare overheaddeur (ca. 4,00 x 4,30 m.)
• Separate entreedeur met driepuntsluiting
• Meterkast met aansluitingen
• LED verlichting
• Toiletruimte voorzien van fonteintje
• Glad afgewerkte en geïsoleerde betonvloer
• Geïsoleerde buitengevels en daken
• Dubbele beglazing HR++
• Maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
• Vrije hoogte ca. 8,5 meter
• Trap naar eerste verdieping

VOORZIENINGEN EERSTE VERDIEPING
• LED verlichting
• Pantry met 3 boven- en onderkastjes inclusief close-in boiler
• Vloerafwerking middels gietvloer of pvc-vloer
• Kiepramen met ventilatieroosters

NUTSVOORZIENINGEN
• Wateraansluiting
• Elektra-aansluiting (3x25 Ampère)
• Internetaansluiting

KOOPVOORWAARDEN
• BTW: het betreft een BTW-belaste verkoop.
• Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen bij de notaris binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst
• Erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen: zoals vermeld in de akte van levering. Op aanvraag beschikbaar.
• Splitsing in appartementsrechten: zoals vermeld in de splitsingsakte en op de splitsingstekening. Op aanvraag beschikbaar.
• Aanvaarding/oplevering: in overleg.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Iedere koper wordt na de levering automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De toetredingskosten bedragen € 1.000,- per appartementsrecht.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
De onroerende zaak wordt volgens het ‘as-is-where-is’ principe verkocht worden onder gestanddoening van de lopende huurovereenkomsten. Relevante informatie is op aanvraag beschikbaar.

GUNNING
De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 415,000 vrij op naam
Original asking price
€ 365,000 vrij op naam
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
Resale property
Year of construction
2020

Surface areas

Area
1,196 m² (units from 299 m²)
Industrial unit area
1,196 m²
Clearance
8.5 m
Maximum load
2,000 kg/m²
Plot size
3,066 m² (units from 299 m²)

Layout

Facilities
Overhead doors, concrete floor, toilet and pantry

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park

Parking

Parking spaces
24 uncovered parking spaces

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Keurmeesterstraat 27-41

€ 415,000 v.o.n.