Beiraweg 11 1047 HN Amsterdam

De objecten bevinden zich in het dynamische Westelijk Havengebied van Amsterdam. Dit gebied kenmerkt zich door een mix van logistieke bedrijven, productiebedrijven en opslagfaciliteiten. Dankzij de ligging nabij de A10 (afrit S102 en S103) en de directe verbindingen richting de A5, A9 en A4, is de locatie uitstekend bereikbaar per auto en vrachtverkeer. Daarnaast is het gebied goed ontsloten met openbaar vervoer: bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden aansluiting op station Sloterdijk, vanwaar snelle verbindingen naar het centrum van Amsterdam en de rest van Nederland mogelijk zijn.

Beschikbare ruimten:
Beiraweg 11
- Bedrijfsruimte: ca. 15.366 m²
- Kantoorruimte: ca. 598 m²
- 50 parkeerplaatsen

Beiraweg 15
- Kantoorruimte: ca. 4.803 m²
- 150 parkeerplaatsen

Deelverhuur is bespreekbaar.

Opleverniveau
De ruimtes worden als volgt opgeleverd:

Warehouse:
- Vrije hoogte: 15 meter;
- Vloerbelasting 5.000 kg/m²;
- Gecontracteerd vermogen 407 KW;
- Trafo capaciteit 630 KW;
- Staalconstructie op een betonpaalfundering;
- 90 meter diep;
- 17 loading docks met levellers;
- Hetelucht heaters.

Kantoor/showroom
- Vloerbelasting 500 kg/m²;
- Centrale verwarming;
- Mechanische ventilatie;
- LED verlichting met bewegingsdetector;
- Energielabel A.

Buitenruimte
- Diepte laad-/losruimte voor trucks 25 meter;
- Hek rondom het gebouw 2 meter;
- 3 elektrisch bedienbare schuifpoorten.

Binnen de bedrijfsruimte is ca. 12.000 m² tussenvloeren aanwezig. Deze constructie is beschikbaar ter overname. Indien de mezzanine niet wordt overgenomen, zal deze door de vertrekkende huurder worden verwijderd.

Huurprijs:
Op aanvraag

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar

Opzegtermijn:
12 maanden

Betalingen:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding:
In overleg.