Watermanstraat 112 7324 AK Apeldoorn

Object/ligging
Bedrijfsunit gelegen aan de Watermanstraat 112 te Apeldoorn op bedrijventerrein Apeldoorn Noord 1e fase. Dit bedrijvenpark is ontwikkeld voor (regionale) MKB-bedrijven in de sectoren handel, dienstverlening, techniek en lichte industrie. Het terrein is gelegen nabij de op- en afrit van de A50 en heeft goede ontsluitingen waardoor de locatie/unit snel en eenvoudig te bereiken is.

De unit bestaat uit twee lagen.

INDELING

Begane grond:
Entree, toilet en trapopgang naar de verdieping. De ruimte op de begane grond is uitgevoerd met een overheaddeur en is geschikt als bedrijfs-/opslagruimte. De ruimte voorzien van een betonnen vloer, krachtstroom en een pantry.

Verdieping:
Ruim open kantoorvertrek geschikt voor meerdere werkplekken, vergaderkamer (afsluitbaar) keuken en kastenwand met C.V.-opstelling en bergruimte. De verdieping is voorzien van een airco unit.

Oppervlakte
Het gehele pand heeft een oppervlakte van circa 142 m² (BVO), welke als volgt verdeeld:

Circa 72 m² BVO bedrijfs-/kantoorruimte op de begane grond;
Circa 70 m² BVO kantoorruimte op de verdieping.

Ben je op zoek naar een instapklare bedrijfsunit gelegen in Apeldoorn Noord? Bel snel voor een bezichtiging!

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met functieaanduiding Bedrijf tot en met categorie 4.1. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Energielabel:
De unit heeft energielabel A+, label geldig tot 8 september 2032.

Parkeergelegenheid
Bij het pand behoren 2 parkeerplaatsen (parkeerrecht op mandelig terrein).

Servicekosten
Ca. € 1050 per jaar ten behoeve van onderhoud dak en onderhoud mandelig buitenterrein.

Koopsom € 165.000 k.k.*)

*) voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW belaste verkoop.