Orderparkweg 3-C 7312 EN Apeldoorn

Een plek met geschiedenis krijgt een nieuw leven!
Aan de Orderparkweg in Apeldoorn wordt een voormalige autogarage getransformeerd tot een unieke woonlocatie en een commerciële ruimte. Waar vroeger auto’s werden gerepareerd, banden werden opgeslagen en nieuwe modellen in de showroom stonden, verrijzen binnenkort negen moderne en comfortabele appartementen en een fraaie lichte commerciële ruimte aan de zichtzijde van het project.

De bestaande gebouwen – de werkplaats, de showroom en de bandenopslag – vormen de basis voor een eigentijdse woon-/werkomgeving met karakter. Door het industriële verleden te combineren met een frisse, moderne uitstraling, ontstaat een bijzonder woon/-werkconcept dat historie en nieuwbouw samenbrengt.

De voormalige werkplaats wordt getransformeerd tot commerciële ruimte. De oppervlakte bedraagt ca. 50 m² + een separate berging van ca. 5 m². De voorzijde wordt geheel voorzien van een nieuwe pui met dubbele beglazing en 2 entrees waardoor opdelen in 2 units voor 2 gebruikers ook een mogelijkheid is.

De ruimte heeft een vrije hoogte van ca 3.80 m (!) en een frontbreedte van bijna 9.00 meter. De hoge raampartij aan de voorzijde zorgen voor een prachtige lichtinval. De originele betonnen constructie van de verdiepingsvloer geven de ruimte een "industriële look". De ruimte wordt uitgevoerd met een nieuwe voorpui met isolatieglas, een geïsoleerde betonnen begane grondvloer, airconditioning voor koeling en verwarming, een toilet en een pantry. Voor de deur zijn 2 eigen parkeerplaatsen.

- Lichte kantoor- werkruimtes
- Twee entrees
- Twee parkeerplaatsen voor de deur
- Separate berging van circa 5 m²
- Verwarming en airco
- Eigen elektra en watermeter
- Gasloos

Bestemming:

Bedrijfsactiviteiten in categorie 1 van de bij de regels horende Lijst van toegelaten bedrijfsactiviteiten zoals kappers, schoonheidsinstituten en overige persoonlijke dienstverlening, reparatiebedrijven t.b.v. particulieren (geen auto's en motoren), computerservice en informatietechnologische bedrijven en dergelijken.

Vereniging van Eigenaren:
De commerciële ruimte, berging en de 2 parkeerplaatsen betreffen zogenaamde appartementsrechten en maken onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. Er zal een maandelijkse vergoeding verschuldigd zijn (servicekosten) ten behoeve o.a. van de opstalverzekering en het gemeenschappelijke onderhoud van het complex.

Collegiaal in verkoop met Rodenburg Makelaars Apeldoorn.