Laan van de Kreeft 132-F 7324 BX Apeldoorn

Algemeen:
Deze moderne bedrijfsunit aan de Laan van de Kreeft 132F ligt op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein Apeldoorn-Noord, vlakbij de A1 en A50. De unit beschikt over twee elektrische overheaddeuren, een nette pantry, toilet en een praktische verdieping die ideaal is voor kantoorruimte of opslag. Dankzij de grote raampartijen op de verdieping en de hoge vrije ruimte op de begane grond voelt het geheel licht en ruim aan

Locatie:
De bedrijfsunit aan de Laan van Kreeft 132F ligt op bedrijventerrein Apeldoorn-Noord, een goed bereikbaar en modern bedrijventerrein. De locatie heeft een uitstekende aansluiting op de A1 en A50, waardoor steden als Deventer, Zwolle en Arnhem snel bereikbaar zijn. Bushaltes en station Apeldoorn liggen op korte afstand en parkeren kan direct voor de deur.

Indeling:
Bedrijfsruimte met een twee elektrische overheaddeuren, een pantry, een toilet en mogelijkheden voor kantoorruimte op de eerste verdieping.

Frontbreedte:
Totaal ca. 6,4 m.

Oppervlakte:
Opp. begane grond ca. 66 m².
Opp. 1e verdieping ca. 32 m².
Opp. totaal ca. 98 m².

Het object is conform NEN 2580 gemeten.

Voorzieningen:
• 2 Elektrische overheaddeuren
• Meterkast
• Loopdeur
• Houten trap
• Water- en elektravoorzieningen
• Raampartij op de verdieping
• Mogelijkheid om elektrische laadpaal aan te sluiten
• Toilet (begane grond)
• Pantry inclusief boiler (begane grond)
• Wandcontactdozen (begane grond en verdieping)

Parkeren:
2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 1.100,- per maand, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden (bron: omgevingsloket)

Aanvaarding:
In overleg.

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Bijlagen:
Foto’s
Plattegrond(en)
Stadsplattegronden