Description
Object
Grootschalig bedrijfscomplex gelegen op het bedrijventerrein Apeldoorn Noord aan de Rijksweg A50.
Het object bestaat uit kantoor- en showroomruimten, bedrijfshallen met verharde buitenterreinen en circa 170 parkeerplaatsen. Het geheel is gesitueerd op een kavel van 16.022 m². De kantoor-/showroomruimten zijn voorzien van uitgebreide technische installaties t.b.v. luchtbehandeling en airconditioning. De bedrijfsruimte is omgeven door een ruim afsluitbaar buitenterrein en is onder andere voorzien van een loading dock met twee opstelplaatsen, overheaddeuren, krachtstroom en heaters.
De uitstekende ligging in Apeldoorn aan de entree van het bedrijventerrein Apeldoorn Noord, in combinatie met de praktische bedrijfsruimte maakt dit object zeer geschikt voor diverse grootschalige bedrijfs- en opslagdoeleinden gecombineerd met een kantoor- en showroomfunctie.
Ligging
Het object heeft een unieke centrale ligging op het bedrijventerrein Apeldoorn Noord direct gelegen aan de Rijksweg A50 (Zwolle- Arnhem). Tevens is de Rijksweg A1 (Amsterdam-Enschede) op relatief korte afstand van dit complex gelegen.
Oppervlakte
Het complex bestaat uit twee grote bedrijfshallen met bijbehorende kantoor- en showroomruimten met een oppervlakte van ca. 9.150 m².
Tweelingenlaan 13-15
Bedrijfsruimte bestaande uit een bedrijfshal, overdekt buitenterrein, kleine opslagruimten op de 1e verdieping, kantoor-/showroomruimten op de 2e verdieping en een ruim buitenterrein.
Tweelingenlaan 17
Bedrijfsruimte bestaande uit kantoor-/showroomruimten op de begane grond, de 1e en 2e verdieping, alsmede een achterliggende bedrijfshal met expeditie ruimte en loading dock met twee opstelplaatsen.
Oppervlakten
Tweelingenlaan 13 – 17
Bedrijfsruimte: ca. 4.835 m² Kantoor-/showroomruimte: ca. 3.126 m² Overdekt buitenterrein: 1.189 m² Parkeerplaatsen: 170
Kadastrale informatie
Gemeente: Apeldoorn Sectie AF Nummer 3018 Groot 1 ha, 60 are en 22 ca
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1 U kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen.
Kantoor- / showroomruimte
- vloerbedekking
- glazen systeemwanden
- databekabeling
- opbouw TL-verlichtingsarmaturen
- binnentuinen
- toiletgroepen
- verwarming en koeling (airconditioning) middels split level units
- liftinstallatie - brandmeldinstallatie
- diverse pantry's
- hoogte 3,8 meter tot onderkant plafond
Bedrijfshallen
- krachtstroomaansluitingen (grootverbruik)
- gasgestookte heaters
- TL verlichtingsarmaturen
- kunststof lichtstraten
- elektrisch bedienbare overheaddeuren
- loading dock met twee opstelplaatsen
- hydraulische lift
- vloerbelasting begane grondvloeren ca. 2.500 kg/m²
- brandmeldinstallatie
- bedrijfshal nr. 13, hoogte tot onderkant constructie 5,5 meter
- bedrijfshal nr. 17, hoogte tot onderkant constructie 10 meter
Buitenterrein
- volledig middels hekwerk omheind
- bestraat middels betonklinkers en ingericht met groen en hagen
- aanwezige trafo's aansluitcategorie > 160 KVA t/m 630 KVA maximale capaciteit 630 KVA
- circa 170 parkeerplaatsen op eigen terrein
- fietsenstalling
- terreinverlichting
- cameratoezicht
Parkeergelegenheid
Ca. 170 parkeerplaatsen op eigen terrein. Koopprijs Prijs op aanvraag.
Energielabel
B, geldig tot 20-03-2027.
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming op derdengeldrekening van praktiserend notaris.
Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Bijzondere bepalingen
Aan verkoper niet bekend is, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
Aan verkoper niet bekend is, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
Aan verkoper niet bekend is, dat met de eventuele aanwezigheid van invasieve exoten, zoals de Japanse duizendknoop in, op of nabij het verkochte. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van dergelijke begroeiing, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Grootschalig bedrijfscomplex gelegen op het bedrijventerrein Apeldoorn Noord aan de Rijksweg A50.
Het object bestaat uit kantoor- en showroomruimten, bedrijfshallen met verharde buitenterreinen en circa 170 parkeerplaatsen. Het geheel is gesitueerd op een kavel van 16.022 m². De kantoor-/showroomruimten zijn voorzien van uitgebreide technische installaties t.b.v. luchtbehandeling en airconditioning. De bedrijfsruimte is omgeven door een ruim afsluitbaar buitenterrein en is onder andere voorzien van een loading dock met twee opstelplaatsen, overheaddeuren, krachtstroom en heaters.
De uitstekende ligging in Apeldoorn aan de entree van het bedrijventerrein Apeldoorn Noord, in combinatie met de praktische bedrijfsruimte maakt dit object zeer geschikt voor diverse grootschalige bedrijfs- en opslagdoeleinden gecombineerd met een kantoor- en showroomfunctie.
Ligging
Het object heeft een unieke centrale ligging op het bedrijventerrein Apeldoorn Noord direct gelegen aan de Rijksweg A50 (Zwolle- Arnhem). Tevens is de Rijksweg A1 (Amsterdam-Enschede) op relatief korte afstand van dit complex gelegen.
Oppervlakte
Het complex bestaat uit twee grote bedrijfshallen met bijbehorende kantoor- en showroomruimten met een oppervlakte van ca. 9.150 m².
Tweelingenlaan 13-15
Bedrijfsruimte bestaande uit een bedrijfshal, overdekt buitenterrein, kleine opslagruimten op de 1e verdieping, kantoor-/showroomruimten op de 2e verdieping en een ruim buitenterrein.
Tweelingenlaan 17
Bedrijfsruimte bestaande uit kantoor-/showroomruimten op de begane grond, de 1e en 2e verdieping, alsmede een achterliggende bedrijfshal met expeditie ruimte en loading dock met twee opstelplaatsen.
Oppervlakten
Tweelingenlaan 13 – 17
Bedrijfsruimte: ca. 4.835 m² Kantoor-/showroomruimte: ca. 3.126 m² Overdekt buitenterrein: 1.189 m² Parkeerplaatsen: 170
Kadastrale informatie
Gemeente: Apeldoorn Sectie AF Nummer 3018 Groot 1 ha, 60 are en 22 ca
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sprenkelaar en Anklaar. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1 U kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen.
Kantoor- / showroomruimte
- vloerbedekking
- glazen systeemwanden
- databekabeling
- opbouw TL-verlichtingsarmaturen
- binnentuinen
- toiletgroepen
- verwarming en koeling (airconditioning) middels split level units
- liftinstallatie - brandmeldinstallatie
- diverse pantry's
- hoogte 3,8 meter tot onderkant plafond
Bedrijfshallen
- krachtstroomaansluitingen (grootverbruik)
- gasgestookte heaters
- TL verlichtingsarmaturen
- kunststof lichtstraten
- elektrisch bedienbare overheaddeuren
- loading dock met twee opstelplaatsen
- hydraulische lift
- vloerbelasting begane grondvloeren ca. 2.500 kg/m²
- brandmeldinstallatie
- bedrijfshal nr. 13, hoogte tot onderkant constructie 5,5 meter
- bedrijfshal nr. 17, hoogte tot onderkant constructie 10 meter
Buitenterrein
- volledig middels hekwerk omheind
- bestraat middels betonklinkers en ingericht met groen en hagen
- aanwezige trafo's aansluitcategorie > 160 KVA t/m 630 KVA maximale capaciteit 630 KVA
- circa 170 parkeerplaatsen op eigen terrein
- fietsenstalling
- terreinverlichting
- cameratoezicht
Parkeergelegenheid
Ca. 170 parkeerplaatsen op eigen terrein. Koopprijs Prijs op aanvraag.
Energielabel
B, geldig tot 20-03-2027.
Aanvaarding
In overleg.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen uiterlijk 4 weken na koopovereenstemming op derdengeldrekening van praktiserend notaris.
Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verkoop.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Bijzondere bepalingen
Aan verkoper niet bekend is, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
Aan verkoper niet bekend is, dat in de onroerende zaak asbest is verwerkt. De onbekendheid van eigenaar met de aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak houdt uitdrukkelijk geen garantie in van eigenaar dat er geen asbest aanwezig is. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van asbest, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
Aan verkoper niet bekend is, dat met de eventuele aanwezigheid van invasieve exoten, zoals de Japanse duizendknoop in, op of nabij het verkochte. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van de aanwezigheid van dergelijke begroeiing, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid.
Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:
Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
