Sleutelbloemstraat 59-B 7322 AH Apeldoorn

Op prominente locatie aan de Sleutelbloemstraat (Kanaal Noord) ligt deze ruime bedrijfsunit.

De Sleutelbloemstraat kent een diversiteit aan bedrijvigheid en is gelegen in de buurt van het centrum van Apeldoorn en de op- en afritten van de A50. En door de goede ontsluitingen en de nabijheid van een bushalte is de locatie is alle opzichten goed te bereiken.

Auto gerelateerde ondernemingen (zoals inkoop/verkoop, poetsbedrijven, garage) zijn niet toegestaan op deze locatie.

Oppervlakte
Ca. 315 m², onderverdeeld in ca. 255 m² bedrijfsruimte en ca. 55 m² kantoorruimte

Kadastrale informatie
Gemeente Apeldoorn, Sectie Z, Nummer 8374

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Sleutelbloemstraat en omgeving. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein met functieaanduiding tot en met categorie 3.1. Kijk op omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/ voor uitgebreide informatie over de mogelijkheden of vraag de informatie op via ons kantoor.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte
- Betonvloer
- Electrische overheaddeur met loopdeur
- Systeemplafond met ledverlichting
- Verwarmings-/aircosysteem (geplaatst in 2025)

Kantoorruimte
- Visgraatparket vloer
- Systeemplafond met ledverlichting
- Verwarmings-/aircosysteem (geplaatst in 2025)

Onderhoud en vervanging van zaken die niet tot het casco behoren zijn voor rekening van huurder. Opleveringsniveau bij einde huurtermijn is in principe casco, tenzij verhuurder anders bepaalt.

Parkeergelegenheid
5 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein, beveiligd met afsluitbaar hek. Daarnaast is ook het terrein voorzien van goede camerabewaking.

Huurprijs
€ 3.250,- per maand

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Energielabel
A.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Huurbetaling
Per maand, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is geen sprake van een BTW-belaste verhuur.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.