Leemansweg 60 6827 BX Arnhem

Algemeen:
Te huur, bedrijfs-/productieruimte gelegen op bedrijventerrein Het Broek.

Vloeroppervlakte:
Het object beschikt over een totale oppervlakte van 396 m² verdeeld over:

- Begane grond : ca. 375 m²;
- Eerste verdieping : ca. 21 m².

Vrije hoogte:
Ca. 4 meter.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Werkplaatsinrichting autogarage;
- Krachtstroomaansluitingen;
- Toilet;
- Brandslanghaspel;
- Pantry;
- Lichtstraat.

Locatie:
Gelegen op bedrijventerrein ‘Het Broek’, centraal gesitueerd aan de Westervoortsedijk tussen Arnhem Centrum en de Pleyweg met verbindingen naar de A325 (Nijmegen en de A15) en het Velperbroekcircuit (A12 en A348).

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar via de N325 wat de verbindende autoweg is tussen de A12 en de A325. Met de fiets is het object zeer goed bereikbaar door de diverse (snel)fietspaden in de omgeving.

Openbaar vervoer
De bushalte met verbindingen naar het centrum van Arnhem is op enkele minuten lopen.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 42.000,– per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 15,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Een overzicht van de leveringen en diensten is op te vragen bij ons kantoor.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden:
Autobedrijven toegestaan.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende omgevingsplan ‘Bedrijventerrein Het Broek’’ met bestemming bedrijven tot en met categorie 4 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website omgevingswet.overheid.nl

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 – 363 84 94
info[a]dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl