Ringoven 18-B 6826 TR Arnhem

€ 470,000 v.o.n.

Eyecatcher De enige XL bedrijfsunit in dit complex op IJsseloord 1

Description

Algemeen:
Te koop, bedrijfsunits op bedrijventerrein IJsseloord 1 in Arnhem.

Automotive gerelateerde ondernemingen zijn uitgesloten.

Oppervlakte:
De vloeroppervlakte bedraagt circa 240 m², welke gelijk verdeeld is over de begane grond en eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met onderstaande voorzieningen:
- elektrisch bedienbare overheaddeuren (2x);
- basis ledverlichting op de begane grond;
- toilet met fonteintje op de begane grond;
- cementdekvloer op de verdieping;
- groepenkast in de meterkast.

Vrije hoogte:
Ca. 3,6 meter in de bedrijfsruimte.

Locatie
Het bedrijventerrein ‘IJsseloord I’ kenmerkt zich door het gemengde gebruik. Op het terrein zijn onder andere gevestigd; KPN business, Boels, MC Donalds, en Baptist. Tevens zijn er verschillende autodealers gevestigd zoals Mercedes, Opel, Renault en Ford.

Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar via de N325 en het nabijgelegen Velperbroekcircuit wat de verbindende autowegen zijn tussen de A12 en de A325. Via deze snelwegen zijn de A50, A348 en A15 snel bereikbaar. Met de fiets is het object zeer goed bereikbaar door de diverse (snel)fietspaden in de omgeving.

Openbaar vervoer
De bushalte met verbindingen naar het centrum van Arnhem is op enkele minuten lopen.

Parkeren:
4 parkeerplaatsen.

Aankoopprijs:
€ 470.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW. Vrij van overdrachtsbelasting.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94

Features

Transfer of ownership

Asking price: € 470,000 vrij op naam
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available immediately

Construction

Main use: Industrial unit
Building type: Resale property
Year of construction: 2025

Surface areas

Area: 240 m²
Industrial unit area: 120 m²
Office area: 120 m²
Clearance: 3.6 m
Maximum load: 1,000 kg/m²

Layout

Number of floors: 1 floor
Facilities: Overhead doors, three-phase electric power, toilet and windows can be opened

Energy

Energy label: Not required

Surroundings

Location: Business park and peripheral retail location
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, bus junction in 500 m to 1000 m, subway station in 5000 m or more, subway junction in 5000 m or more, Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m, motorway exit in 500 m to 1000 m, Tram stop in 5000 m or more and tram junction in 5000 m or more
Local facilities: Bank in 5000 m or more, recreation in 5000 m or more, restaurant in 5000 m or more and retail outlet in 5000 m or more