Delta 38 6825 MS Arnhem

€ 36,000 /yr

Eyecatcher Multifunctioneel bedrijfspand

Description

Algemeen:
Te huur, multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor op bedrijvenpark IJsseloord II.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van 430 m² (VVO) verdeeld over:
Bedrijfsruimte: ca: 158m²
Kantoor (begane grond): ca. 60 m²
Kantoor (1e verdieping): ca. 172 m²
Entresol: ca. 40 m²

Parkeren:
8 parkeerplaatsen. Naast het object zijn eventueel (extern) meer parkeerplaatsen te huur.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning;
- CV installatie met radiatoren;
- Alarminstallatie met camera’s;
- Toegangscontrole systeem;
- Pantry per bouwlaag;
- Toiletten;
- Douche;
- Patchkast;
- 52 zonnepanelen;
- Laadpalen.

Energielabel
A++++ label.

Vrije hoogte
Ca. 3,35 meter in de bedrijfsruimte.

Huurprijs
€36.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Per 1 maart 2026.

Informatie:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026-3638494

Features

Transfer of ownership

Rental price: € 36,000 per year
Listed since
Status: Available
Acceptance: Available on 3/1/2026

Construction

Main use: Industrial unit
Building type: Resale property
Year of construction: 2000

Surface areas

Area: 430 m²
Industrial unit area: 430 m²
Clearance: 3.4 m

Layout

Facilities: Overhead doors, three-phase electric power, concrete floor, heater, toilet and pantry

Energy

Energy label: A+++++

Surroundings

Location: Business park and office park
Accessibility: Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in 500 m to 1000 m
Local facilities: Bank in 5000 m or more, recreation in 5000 m or more, restaurant in 5000 m or more and retail outlet in 1000 m to 1500 m