Description
Algemeen:
Te huur, nieuwbouw bedrijfsunit met dakterras en 4 parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein IJsseloord I.
Oppervlakte:
De vloeroppervlakte bedraagt circa 296 m², verdeeld over:
Begane grond: ca. 98 m²;
Eerste verdieping: ca. 98 m²;
Tweede verdieping: ca. 98 m², waarvan 50 m² dakterras.
Vrije hoogte:
Ca. 3,6 meter in de bedrijfsruimte.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd voorzien van onderstaande voorzieningen *):
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- pantry;
- brandblusmiddelen.;
- elektravoorzieningen;
- toilet;
- airco;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- voorzetwanden;
- cementdekvloer op de verdiepingen;
*) Deze voorzieningen worden momenteel aangebracht in het object
Locatie
Het bedrijventerrein ‘IJsseloord I’ kenmerkt zich door het gemengde gebruik. Op het terrein zijn onder andere gevestigd; KPN business, Boels, MC Donalds, en Baptist. Tevens zijn er verschillende autodealers gevestigd zoals Mercedes, Opel, Renault en Ford.
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar via de N325 en het nabijgelegen Velperbroekcircuit met de A12 en de A348. Via deze (snel)wegen zijn ook de A50 en A15 snel bereikbaar. Met de fiets is het object zeer goed bereikbaar door de diverse (snel)fietspaden in de omgeving.
Openbaar vervoer
Een bushalte met verbindingen naar het centrum van Arnhem is op enkele minuten lopen.
Parkeren:
4 parkeerplaatsen.
Huurprijs:
€ 31.200,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW;
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 25,-- per maand. Voor de levering van de volgende zaken en diensten :
- Onderhoud elektrisch bedienbare overhead-deur;
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en elektra.
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 - 2037060
Te huur, nieuwbouw bedrijfsunit met dakterras en 4 parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein IJsseloord I.
Oppervlakte:
De vloeroppervlakte bedraagt circa 296 m², verdeeld over:
Begane grond: ca. 98 m²;
Eerste verdieping: ca. 98 m²;
Tweede verdieping: ca. 98 m², waarvan 50 m² dakterras.
Vrije hoogte:
Ca. 3,6 meter in de bedrijfsruimte.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd voorzien van onderstaande voorzieningen *):
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- pantry;
- brandblusmiddelen.;
- elektravoorzieningen;
- toilet;
- airco;
- systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- voorzetwanden;
- cementdekvloer op de verdiepingen;
*) Deze voorzieningen worden momenteel aangebracht in het object
Locatie
Het bedrijventerrein ‘IJsseloord I’ kenmerkt zich door het gemengde gebruik. Op het terrein zijn onder andere gevestigd; KPN business, Boels, MC Donalds, en Baptist. Tevens zijn er verschillende autodealers gevestigd zoals Mercedes, Opel, Renault en Ford.
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar via de N325 en het nabijgelegen Velperbroekcircuit met de A12 en de A348. Via deze (snel)wegen zijn ook de A50 en A15 snel bereikbaar. Met de fiets is het object zeer goed bereikbaar door de diverse (snel)fietspaden in de omgeving.
Openbaar vervoer
Een bushalte met verbindingen naar het centrum van Arnhem is op enkele minuten lopen.
Parkeren:
4 parkeerplaatsen.
Huurprijs:
€ 31.200,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW;
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 25,-- per maand. Voor de levering van de volgende zaken en diensten :
- Onderhoud elektrisch bedienbare overhead-deur;
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en elektra.
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
024 - 2037060
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
