Spanjelaan 21-A1 9403 DN Assen

TE KOOP
Functionele bedrijfsruimte met mogelijkheid van kantoorruimte op de etage.
Bouwjaar 2022.
De begane grond leent zich uitstekend voor bedrijfsactiviteiten en/of stalling, de eerste verdieping is ideaal als kantoorruimte in combinatie met de bedrijfsactiviteiten beneden.

LOCATIE
Het Messchenveld wordt samen met het naastgelegen Peelerpark gezien als de noordelijke poort van de stad Assen. Op beide terreinen staan representatieve, moderne gebouwen met een kantoorachtige uitstraling. Het object is goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. De op- en afritten van de A28 bevinden zich op korte afstand van het object. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met een verbinding naar het Centraal Station in Assen, kortom het pand is goed bereikbaar met zowel de auto, als met het openbaar vervoer en de fiets.

OPPERVLAKTE en INDELING
totaal ca. 69m²
bestaande uit de begane grond van ca. 36m² en een verdieping van ca. 33m².
Vrije hoogte begane grond onder de verdiepingsvloer is circa 3,60m, vrij hoogte verdiepingsvloer circa 2,85m.

BESTEMMING
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerrein-Noord", met de bestemming "Bedrijventerrein tot cat. 2". Een kandidaat is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de gemeente Assen, telefoonnummer: 14 0592.

OPLEVERINGSNIVEAU
Voorzien van o.a.:
- overheaddeur handmatig bedienbaar
- meterkast met 3x25A aansluiting
- toilet (nog verder af te werken)
- betonnen etagevloer
- kunststofkozijnen en te openen ramen op etage

VvE
Actieve VvE ''20 multifunctionele bedrijfsunits Spanjelaan te Assen''

Energielabel
NVT

VRAAGPRIJS
€97.500,- kosten koper, BTW niet van toepassing

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen.

AANVAARDING
Per direct beschikbaar

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.