Description
Op een uitstekende zichtlocatie op het bedrijventerrein van Asten gelegen bedrijfsruimte te huur! Het te huren object heeft een oppervlakte van in totaal circa 797 m² VVO verdeeld over een begane grond van 614 m² en een houten verdiepingsvloer van 183 m².
Wat dit pand uniek maakt is de strategische locatie op het bedrijventerrein van Asten aan de A67, hierdoor is het object uitstekend bereikbaar.
De bedrijfsruimte is één geheel, waarbij slechts aan de zijkanten een houten verdiepingsvloer is gerealiseerd. Op die manier blijft zoveel mogelijk de ruime vrije hoogte van 5,70 meter behouden, terwijl op de verdieping extra gebruiksoppervlakte beschikbaar is. De bedrijfsruimte is te verwarmen en beschikt over een stroomvoorziening van 3 x 35A. De combinatie van de ruime vrije hoogte en de extra verdiepingsvloer maakt de bedrijfsruimte geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder industriële bedrijven, productie- en assemblagebedrijven, opslag- en logistieke bedrijven. De bedrijfsruimte beschikt daarnaast over een zeer brede overheaddeur (5,0 x 5,0 meter), waardoor de bedrijfsruimte goed toegankelijk is voor laden en lossen.
Tevens beschikt het object (gedeeld met de andere gebruiker) over 88 zonnepanelen met een vermogen van circa 415 Wp per paneel, goed voor een totaal opgesteld vermogen van circa 36,5 kWp. De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan een energiezuinige bedrijfsvoering en vormen daarmee een aantrekkelijke aanvulling op het object.
De stellinginrichting is optioneel ter overname. Hiermee bestaat de mogelijkheid om het object desgewenst direct ingericht voor opslag en logistieke doeleinden te betrekken.
Dit alles komt met parkeervoorzieningen op een gedeeld terrein. De parkeergelegenheid draagt bij aan de praktische bruikbaarheid van het object.
Locatie: Het object is gelegen op het levendige bedrijventerrein Nobis in Asten aan de noordzijde van Asten. Deze locatie is uitermate goed bereikbaar via de naastgelegen A67 welke zowel Eindhoven als Venlo goed bereikbaar maakt. Tevens is Asten ingesloten met provinciale wegen, waardoor het zowel Noord-Brabant en Limburg eenvoudig bereikbaar maakt. Ook de omliggende plaatsen in Noord-Brabant en Limburg zijn hierdoor goed bereikbaar.
Opleveringsniveau:
Het object wordt verhuurd in de huidige staat (leeg en ontruimd).
Het object is door middel van tussenmeters aangesloten op voorzieningen zoals elektra, gas, water.
Huurprijs en – condities:
Huurprijs: € 3.750,= per maand exclusief BTW
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. BTWf9f5
Huurperiode: minimaal 5 jaar
Aanvaarding: in overleg
Huurindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex ‘’alle huishoudens’ (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
BTW: De huur is met BTW belast; indien huurder niet aan ‘’90%’’ (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van vrijgestelde verhuur voor de omzetbelasting. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Toegestane activiteiten:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘’Asten bedrijventerrein 2013’’ van de gemeente Asten en heeft daarin de bestemming ‘’Bedrijventerrein’’. Binnen deze bestemming zijn de aangewezen gronden bestemd voor:
- Bedrijven, opgenomen in categorie 2 en 3 van de lijst van bedrijfsactiviteiten;
- Internetwinkels en postorderbedrijven.
Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen.
Bron: Omgevingsloket
De combinatie van de ruime bedrijfsruimte, de vrije hoogte van 5,70 meter, de royale overheaddeur en de extra verdiepingsvloer maakt dit object tot een praktische en veelzijdige bedrijfsruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Wat dit pand uniek maakt is de strategische locatie op het bedrijventerrein van Asten aan de A67, hierdoor is het object uitstekend bereikbaar.
De bedrijfsruimte is één geheel, waarbij slechts aan de zijkanten een houten verdiepingsvloer is gerealiseerd. Op die manier blijft zoveel mogelijk de ruime vrije hoogte van 5,70 meter behouden, terwijl op de verdieping extra gebruiksoppervlakte beschikbaar is. De bedrijfsruimte is te verwarmen en beschikt over een stroomvoorziening van 3 x 35A. De combinatie van de ruime vrije hoogte en de extra verdiepingsvloer maakt de bedrijfsruimte geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder industriële bedrijven, productie- en assemblagebedrijven, opslag- en logistieke bedrijven. De bedrijfsruimte beschikt daarnaast over een zeer brede overheaddeur (5,0 x 5,0 meter), waardoor de bedrijfsruimte goed toegankelijk is voor laden en lossen.
Tevens beschikt het object (gedeeld met de andere gebruiker) over 88 zonnepanelen met een vermogen van circa 415 Wp per paneel, goed voor een totaal opgesteld vermogen van circa 36,5 kWp. De aanwezige zonnepanelen dragen bij aan een energiezuinige bedrijfsvoering en vormen daarmee een aantrekkelijke aanvulling op het object.
De stellinginrichting is optioneel ter overname. Hiermee bestaat de mogelijkheid om het object desgewenst direct ingericht voor opslag en logistieke doeleinden te betrekken.
Dit alles komt met parkeervoorzieningen op een gedeeld terrein. De parkeergelegenheid draagt bij aan de praktische bruikbaarheid van het object.
Locatie: Het object is gelegen op het levendige bedrijventerrein Nobis in Asten aan de noordzijde van Asten. Deze locatie is uitermate goed bereikbaar via de naastgelegen A67 welke zowel Eindhoven als Venlo goed bereikbaar maakt. Tevens is Asten ingesloten met provinciale wegen, waardoor het zowel Noord-Brabant en Limburg eenvoudig bereikbaar maakt. Ook de omliggende plaatsen in Noord-Brabant en Limburg zijn hierdoor goed bereikbaar.
Opleveringsniveau:
Het object wordt verhuurd in de huidige staat (leeg en ontruimd).
Het object is door middel van tussenmeters aangesloten op voorzieningen zoals elektra, gas, water.
Huurprijs en – condities:
Huurprijs: € 3.750,= per maand exclusief BTW
Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur/incl. BTWf9f5
Huurperiode: minimaal 5 jaar
Aanvaarding: in overleg
Huurindexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex ‘’alle huishoudens’ (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
BTW: De huur is met BTW belast; indien huurder niet aan ‘’90%’’ (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van vrijgestelde verhuur voor de omzetbelasting. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Toegestane activiteiten:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘’Asten bedrijventerrein 2013’’ van de gemeente Asten en heeft daarin de bestemming ‘’Bedrijventerrein’’. Binnen deze bestemming zijn de aangewezen gronden bestemd voor:
- Bedrijven, opgenomen in categorie 2 en 3 van de lijst van bedrijfsactiviteiten;
- Internetwinkels en postorderbedrijven.
Voor een uitgebreide beschrijving verwijzen wij u naar de bijlagen.
Bron: Omgevingsloket
De combinatie van de ruime bedrijfsruimte, de vrije hoogte van 5,70 meter, de royale overheaddeur en de extra verdiepingsvloer maakt dit object tot een praktische en veelzijdige bedrijfsruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
