Kathoek 15 1633 GB Avenhorn

In het laatste stukje Avenhorn, op de rand van Grosthuizen, staat deze bedrijfsruimte van totaal ca. 140 m2 te huur.
De bedrijfsruimte ligt vlak aan de recent vernieuwde N243 en heeft veel voorbijkomend verkeer.

Voor het bedrijfspand ligt een gedeelte terrein van ca. 120 m2 dat kan worden gebruikt. U kunt naar binnen via de loopdeur of overhead deur. De overheaddeur is ca. 4 meter hoog. De bedrijfsruimte zelf is ca. 103 m2 en voorzien van een verlaagd plafond afgewerkt met plafondplaten en verlichting. Links is een kastenwand, meterkast en toegangsdeur naar de kantoorruimte van ca. 24 m2. Vanuit het kantoor loopt u door naar de sanitair ruimte van ca. 13 m2 met wasbak, toilet en lockers.

BESTEMMING
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsgebouwen ten behoeve van bedrijven t/m categorie 2, niet zijnde geluidzoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen en/of vuurwerkbedrijven;
- in 2020 is tevens een omgevingsvergunning verleend voor gebruik als winkelruimte;
- niet geschikt voor reparatie van auto's.

DETAILS:
- Huurprijs € 975,- excl. btw en NUTS en glasvezel;
- Huurprijs op basis van een huurtermijn van 5+5 jaar;
- Servicekosten voorschot NUTS € 500,- per maand, afhankelijk van verbruik;
- Glasvezel n.t.b.;
- Alarm met abonnement voor eigen kosten;
- Verwarming d.m.v. cv ketel;
- Borgstelling bedrag van 3 maanden huur en servicekosten;
- Huurovereenkomst model ROZ;
- Jaarlijkse huurprijsindexatie.