Meestoof 2 4571 RZ Axel

Ruime bedrijfshal met kantoorruimte en een riant buitenterrein beschikbaar aan de Meestoof 2 te Axel. Het object biedt een praktische combinatie van bedrijfsruimte, kantoorruimte en buitenterrein, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, productie, logistiek of ambachtelijke werkzaamheden.

METRAGES (BVO)

Bedrijfsruimte 1: circa. 755 m2

Bedrijfsruimte 2: circa. 235 m2
Entresolvloer: circa. 58 m2

Kantoorruimte begane grond: circa. 131 m2

Kantoorruimte eerste verdieping: circa. 178 m2

Buitenterrein: circa. 4.500 m2.

BUITENTERREIN

Het buitenterrein is grotendeels verhard door middel van klinkers. Rondom het gehele buitenterrein is een hekwerk geplaatst en toegang tot het buitenterrein is afgesloten met een schuifpoort.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Het object is gelegen in Axel, in Zeeuws-Vlaanderen, op korte afstand van Terneuzen en de Belgische grens. Dankzij de ligging nabij de N 258 en N62 is het object goed bereikbaar vanuit onder andere Terneuzen, Hulst en België. Via de N62 en de Westerscheldetunnel is er bovendien een verbinding met de A58 richting Middelburg, Vlissingen, Goes en Bergen op Zoom.

BESTEMMINGSPLAN

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het perceel een "Bedrijventerrein – 1“ bestemming met een functieaanduiding bedrijven tot en met milieucategorie 3.1 en specifieke vorm van bedrijf - constructiewerkplaats.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

OPLEVERINGSNIVEAU BEDRIJFSRUIMTE
- Afzuiginstallatie
- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Bovenloopkraan (3 stuks)
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeuren (3 stuks)
- Krachtstroom
- Stellingen
- Vrije hoogte: circa. 6,75 meter

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
- Airconditioning
- Alarminstallatie
- Beamer
- Dubbele beglazing
- Internetaansluiting
- Kantine
- Serverruimte
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond met inbouwledverlichting
- Te openen ramen
- Toiletruimte
- Vloerbedekking

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 9.850,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: Minimaal 5 jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Aanvaarding: per direct.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Meestoof 2 in Axel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.