Description
Algemeen / Zuidereind 4a te Baarn
Op korte termijn beschikbaar op zeer centraal gelegen locatie direct aan de Rijksweg A1 zelfstandige bedrijfsruimte met kleine kantoorruimte met parkeergelegenheid.
Gelegen op het afsluitbare terrein van Jachthaven Eembrugge.
Locatie bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Zowel uit het Gooi als uit Amersfoort. De dichtstbijzijnde afrit naar de Rijksweg A1ligt op circa 200 meter van het object.
Vloeroppervlak bedrijfsruimte
Circa: 102 m² begane grond
Vloeroppervlak entresol (voorzien van kleine kantoorruimte)
Circa: 50 m²
De metrages zijn bij benadering en niet conform NEN 2580. Afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening.
Bestemming
Geschikt voor bedrijfsruimte met kantoor. Meer informatie over gebruiksmogelijkheden en voorschriften is verkrijgbaar bij de Gemeente Baarn.
Parkeren
Er is 1 eigen parkeerplaats voorhanden, overige parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
EUR 1.400,= per maand, exclusief servicekosten en BTW.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op een met BTW belaste verhuur. Als de huurder niet aan de criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs aangepast om het financiële nadeel voor de verhuurder volledig te compenseren.
Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De huurder betaalt een voorschot van EUR 150,= per maand, exclusief BTW, voor:
• Verbruik van Gas, water en elektra (wordt middels tussenmeters vastgesteld en verrekend)
• Onderhoud van gemeenschappelijke ruimten
• Onderhoud van tuinen en parkeerterrein
• Onderhoud van buitenzijde, inclusief vervanging van lampen in de algemene ruimten
• Schoonhouden van daken en goten
• Administratiekosten
Betalingen
Betaling per maand vooruit.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• Gezamenlijke representatieve entree
• Zelfstandige entree loopdeur en elektrisch bedienbare overheaddeur (afmetingen ca 5 x 5 meter)
• Mede gebruik van toiletten in naastgelegen hoofdgebouw
• Zelfstandige spoelbak
• Vloerverwarming / CV radiator
• Heater
Huurtermijn
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere termijnen zijn bespreek-baar.
Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een zekerheidstelling ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is gebaseerd op het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), in-clusief de algemene bepalingen en aanvullende voorwaarden van de verhuurder.
Bijzonderheden
Voor alle reclame-uitingen is vooraf schriftelijke toestemming van de verhuurder vereist.
Aanvaarding
Op korte termijn vanaf 1 juli 2025, in overleg met de vertrekkende huurder.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Op korte termijn beschikbaar op zeer centraal gelegen locatie direct aan de Rijksweg A1 zelfstandige bedrijfsruimte met kleine kantoorruimte met parkeergelegenheid.
Gelegen op het afsluitbare terrein van Jachthaven Eembrugge.
Locatie bereikbaarheid
Met de auto is het object uitstekend bereikbaar. Zowel uit het Gooi als uit Amersfoort. De dichtstbijzijnde afrit naar de Rijksweg A1ligt op circa 200 meter van het object.
Vloeroppervlak bedrijfsruimte
Circa: 102 m² begane grond
Vloeroppervlak entresol (voorzien van kleine kantoorruimte)
Circa: 50 m²
De metrages zijn bij benadering en niet conform NEN 2580. Afwijkingen vormen geen aanleiding tot verrekening.
Bestemming
Geschikt voor bedrijfsruimte met kantoor. Meer informatie over gebruiksmogelijkheden en voorschriften is verkrijgbaar bij de Gemeente Baarn.
Parkeren
Er is 1 eigen parkeerplaats voorhanden, overige parkeergelegenheid op eigen terrein.
Huurprijs
EUR 1.400,= per maand, exclusief servicekosten en BTW.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op een met BTW belaste verhuur. Als de huurder niet aan de criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs aangepast om het financiële nadeel voor de verhuurder volledig te compenseren.
Indexering
De huurprijs wordt jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De huurder betaalt een voorschot van EUR 150,= per maand, exclusief BTW, voor:
• Verbruik van Gas, water en elektra (wordt middels tussenmeters vastgesteld en verrekend)
• Onderhoud van gemeenschappelijke ruimten
• Onderhoud van tuinen en parkeerterrein
• Onderhoud van buitenzijde, inclusief vervanging van lampen in de algemene ruimten
• Schoonhouden van daken en goten
• Administratiekosten
Betalingen
Betaling per maand vooruit.
Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• Gezamenlijke representatieve entree
• Zelfstandige entree loopdeur en elektrisch bedienbare overheaddeur (afmetingen ca 5 x 5 meter)
• Mede gebruik van toiletten in naastgelegen hoofdgebouw
• Zelfstandige spoelbak
• Vloerverwarming / CV radiator
• Heater
Huurtermijn
5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere termijnen zijn bespreek-baar.
Opzegtermijn
12 maanden voor de expiratiedatum.
Zekerheidsstelling
Een zekerheidstelling ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is gebaseerd op het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), in-clusief de algemene bepalingen en aanvullende voorwaarden van de verhuurder.
Bijzonderheden
Voor alle reclame-uitingen is vooraf schriftelijke toestemming van de verhuurder vereist.
Aanvaarding
Op korte termijn vanaf 1 juli 2025, in overleg met de vertrekkende huurder.
Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
