Description
Te huur! Drie naast elkaar gelegen multifunctionele bedrijfsgebouwen aan de Keplerstraat 2, 2a en 4 @Badhoevedorp
Deze aan de rand van Badhoevedorp gelegen objecten hebben meerdere bedrijfs- en kantoorruimtes met parkeerplaatsen en zijn bij voorkeur als één geheel maar eventueel ook per onderdeel te huur.
Deze in een woonwijk aan de rand van Badhoevedorp en dicht bij Schiphol en Amsterdam gelegen bedrijfsruimten hebben ieder een eigen ingang en beschikken over meerdere bedrijfs- en kantoorruimtes en toilet(ten). Tevens is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Deze bedrijfsgebouwen (bouwperiode 1974) zijn gelegen op een kavel van 2.333 m² eigen grond en beschikken over circa 1.699 m² bruto vloeroppervlakte en circa 6.120 m³ netto inhoud.
Deze ruimte is als volgend verdeeld:
Kantoorruimte Keplerstraat 2: 170 m² bruto vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte Keplerstraat 2a: 958 m² bruto vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte Keplerstraat 4: 571 m² bruto vloeroppervlakte
Zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt. Deze maten zijn indicatief.
Indeling
Keplerstraat 2:
Het verhuurbare vloeroppervlak van circa 152 m² bestaat onder andere uit circa 125 m² kantoor-/werkruimte verdeeld over 5 kantoorruimtes en circa 24 m² facilitaire ruimte zijnde een archiefruimte met kast en toilet, een opslagruimte en een badkamer.
Keplerstraat 2a:
Het verhuurbare vloeroppervlak van circa 913 m² bestaat onder andere uit circa 906 m² kantoor-/werkruimte verdeeld over 2 kantoorruimtes en 2 grote en 2 kleine bedrijfsruimtes. En circa 4 m² facilitaire ruimte, zijnde 2 toiletten en circa 4 m² technische ruimte.
Keplerstraat 4:
Het verhuurbare vloeroppervlak van circa 538 m² bestaat onder andere uit circa 484 m² bedrijfsruimte verdeeld over 2 ruimtes. En circa 54 m² facilitaire ruimte zijnde een opslagruimte, toilet, kast en vliering.
Parkeerterrein:
Aan de voorzijde van de objecten is gelegenheid om te parkeren.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Badhoevedorp Lijnden-0ost" d.d. 04-07-2013 kent het object de enkelbestemming 'Bedrijf-Garagebedrijf'. De voor "Bedrijf-Garagebedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten ten behoeve van garagebedrijven die vallen in categorie 2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Haarlemmermeer, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Voor andere activiteiten die in categorie 2 vallen kan een initiatief worden ingediend bij de gemeente Haarlemmermeer. Bewoning van het object is niet toegestaan.
Ligging:
Centraal gelegen tussen Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Haarlem en aan de buitenrand van Badhoevedorp, met goede verbindingen naar de diverse uitvalswegen, liggen deze multifunctionele bedrijfsruimtes. Het centrum van Badhoevedorp ligt op loopafstand waardoor het op alle mogelijke manieren goed bereikbaar is.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Huurprijs:
Keplerstraat 2: € 2.500 per maand
Keplerstraat 2a: € 9.000 per maand
Keplerstraat 4: € 6.000 per maand
Deze huurprijzen zijn exclusief gas, water en elektra, te vermeerderen met de BTW.
De huur dient bij automatische betaling per maand vooruit te worden voldaan.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100) dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS plus 5%,. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Huurcontract:
In verband met een mogelijke toekomstige ontwikkeling op deze locatie zal er initieel een overeenkomst worden aangegaan voor een periode van 3 jaar, maar een meerjarig contract is bespreekbaar.
Model: Huurovereenkomst Kantoorruimte ROZ (artikel 7:230a BW).
Waarborgsom:
Drie maanden huur vermeerderd met de BTW te voldoen tezamen met de 1e huurbetaling, voorafgaand aan de start huur.
Oplevering:
Het object is per direct beschikbaar en wordt in de huidige staat opgeleverd.
Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Type Bedrijfsobjecten
- Bruto vloeroppervlak totaal circa 1.699 m²
- Eigen grond 2.333 m²
- Nabij diverse uitvalswegen
- Per direct beschikbaar
Deze aan de rand van Badhoevedorp gelegen objecten hebben meerdere bedrijfs- en kantoorruimtes met parkeerplaatsen en zijn bij voorkeur als één geheel maar eventueel ook per onderdeel te huur.
Deze in een woonwijk aan de rand van Badhoevedorp en dicht bij Schiphol en Amsterdam gelegen bedrijfsruimten hebben ieder een eigen ingang en beschikken over meerdere bedrijfs- en kantoorruimtes en toilet(ten). Tevens is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Deze bedrijfsgebouwen (bouwperiode 1974) zijn gelegen op een kavel van 2.333 m² eigen grond en beschikken over circa 1.699 m² bruto vloeroppervlakte en circa 6.120 m³ netto inhoud.
Deze ruimte is als volgend verdeeld:
Kantoorruimte Keplerstraat 2: 170 m² bruto vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte Keplerstraat 2a: 958 m² bruto vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte Keplerstraat 4: 571 m² bruto vloeroppervlakte
Zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt. Deze maten zijn indicatief.
Indeling
Keplerstraat 2:
Het verhuurbare vloeroppervlak van circa 152 m² bestaat onder andere uit circa 125 m² kantoor-/werkruimte verdeeld over 5 kantoorruimtes en circa 24 m² facilitaire ruimte zijnde een archiefruimte met kast en toilet, een opslagruimte en een badkamer.
Keplerstraat 2a:
Het verhuurbare vloeroppervlak van circa 913 m² bestaat onder andere uit circa 906 m² kantoor-/werkruimte verdeeld over 2 kantoorruimtes en 2 grote en 2 kleine bedrijfsruimtes. En circa 4 m² facilitaire ruimte, zijnde 2 toiletten en circa 4 m² technische ruimte.
Keplerstraat 4:
Het verhuurbare vloeroppervlak van circa 538 m² bestaat onder andere uit circa 484 m² bedrijfsruimte verdeeld over 2 ruimtes. En circa 54 m² facilitaire ruimte zijnde een opslagruimte, toilet, kast en vliering.
Parkeerterrein:
Aan de voorzijde van de objecten is gelegenheid om te parkeren.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan "Badhoevedorp Lijnden-0ost" d.d. 04-07-2013 kent het object de enkelbestemming 'Bedrijf-Garagebedrijf'. De voor "Bedrijf-Garagebedrijf" aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten ten behoeve van garagebedrijven die vallen in categorie 2 van de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Voor exacte voorwaarden en overige invullingen of een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u naar de gemeente Haarlemmermeer, afdeling Ruimtelijke Ordening.
Voor andere activiteiten die in categorie 2 vallen kan een initiatief worden ingediend bij de gemeente Haarlemmermeer. Bewoning van het object is niet toegestaan.
Ligging:
Centraal gelegen tussen Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Haarlem en aan de buitenrand van Badhoevedorp, met goede verbindingen naar de diverse uitvalswegen, liggen deze multifunctionele bedrijfsruimtes. Het centrum van Badhoevedorp ligt op loopafstand waardoor het op alle mogelijke manieren goed bereikbaar is.
Afspraken
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.
Huurprijs:
Keplerstraat 2: € 2.500 per maand
Keplerstraat 2a: € 9.000 per maand
Keplerstraat 4: € 6.000 per maand
Deze huurprijzen zijn exclusief gas, water en elektra, te vermeerderen met de BTW.
De huur dient bij automatische betaling per maand vooruit te worden voldaan.
Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2000=100) dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS plus 5%,. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Huurcontract:
In verband met een mogelijke toekomstige ontwikkeling op deze locatie zal er initieel een overeenkomst worden aangegaan voor een periode van 3 jaar, maar een meerjarig contract is bespreekbaar.
Model: Huurovereenkomst Kantoorruimte ROZ (artikel 7:230a BW).
Waarborgsom:
Drie maanden huur vermeerderd met de BTW te voldoen tezamen met de 1e huurbetaling, voorafgaand aan de start huur.
Oplevering:
Het object is per direct beschikbaar en wordt in de huidige staat opgeleverd.
Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site!
Op deze transactie zijn onze algemene voorwaarden en de
voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Type Bedrijfsobjecten
- Bruto vloeroppervlak totaal circa 1.699 m²
- Eigen grond 2.333 m²
- Nabij diverse uitvalswegen
- Per direct beschikbaar
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
