Hoogeweg 2-A16 9953 TE Baflo

Op een mooie en rustige locatie, aan de rand van het dorp Baflo bieden wij namens de eigenaar een functionele loods aan. De loods is gebouwd in 2020 en is onderdeel van een keurig complex met een keurige klinkerbestrating rondom.
Het geheel is goed en geheel geïsoleerd, voorzien van een betonvloer en een geïsoleerde sectionaaldeur met loopdeur. De loods is geïsoleerd en voorzien van elektrische verwarming, toilet, elektriciteit en water. Verder voorzien van een pantry met koelkast en 2-pits inductiekookplaat. De loods heeft een uitstortgootsteen, TL armaturen en er ligt een glasvezelaansluiting.

Het complex is gelegen op een kleinschalig industrieterrein met een goed onderlinge cohesie en een diversiteit aan bedrijven, zoals een schildersbedrijf, aannemer, autorestauratie, bedrijf in zonnepanelen, hoveniersbedrijf en particulieren.
Op loopafstand gelegen van het station van Baflo met een regelmatige treinverbinding met Groningen en de Eemshaven, winkels en horeca. Daarnaast is er een boothelling op ca. 100 meter gelegen.
Met de auto is Groningen in ongeveer 25 minuten bereikbaar.
Het complex wordt beheerd door een Vereniging van Eigenaren welke het beheer heeft uitbesteed aan een professioneel beheerder (MVGM). Het bestuur van de Vve bestaat uit lokalen en de sfeer is gemoedelijk en redelijk informeel.

Goed om te weten:
- Afmetingen ca. 9.70 x 3,85 mtr.
- Hoogte ca. 3,50 mtr.
- Vrije inrit met betonverharding
- Vloer belasting volgens opgaaf van de bouwer tot ca. 1000 kg/m²
- RC waarde 2,5 volgens de bouwer
- Maandelijkse kosten VvE €26,06
- Aanvaarding in overleg

Het gebruik valt onder de bestemming "Bedrijven". Koper dient zelf met de gemeente in gesprek te treden of het gewenste gebruik in overeenstemming is met het bestemmingsplan.